Praxis/Bürofläche in zentraler Lage mit Tiefgarage
2.900 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8841055
Objektnummer: 297249
Front
Außenansicht
Gemeinschaftsbüro
Einzelbüro
Treppenhaus
BS71_2OG_Grundris
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.900 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 8.700 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 290 m² |
| Bürofläche | 290 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1994. Mit insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 3.355 m² bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen. Zwei Personenaufzüge steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Die Gewerbefläche besteht aus einer Einheit mit 290-330qm.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 68 |
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- Kühlung durch Klimasplitgeräte
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen
Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- Kühlung durch Klimasplitgeräte
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese Gewerbefläche zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus, sondern bietet auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht wird.
Energieträger: Gas
Diese Gewerbefläche zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus, sondern bietet auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht wird.
Objektstandort
Berner Str. 71
60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0151 58818715 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |