Misch - Immobilie mit enormen Potenzial
immobilien.de Nr.: 8836480
Objektnummer: 322691
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 13.000 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Resthof mit 3100qm und mit 1 ha Wiesenflächen , Koppel für 2-3 Pferde kann ggf dazu erworben werden. Seit 4 Wochen liegt positive Bauvoranfrage für 7 Einheiten Haus mit ca 500 qm wfl. Vor, welche nach eigenen Überlegungen und Bedarf umgewandelt werden. Auf dem Rest Grundstück, Areal kann zb und in Abstimmung mit der BV Gartenländle, 2-3 tiny Häuser errichtet werden.ndas Objekt liegt direkt am europäischen Donau Radwanderweg, in ca 150 Meter ist Badequelle, Badesee und Badehäuschen mit jährlich stabiler Wasser-temperatur von 18 Grad Tiefenwasser sehr idyllisch gelegen, Bauplatz liegt direkt am Radwanderweg. Von den 7 Einheiten sind 4 Wohnungen und 3 FeWo s in dieser Bauvorgabe geplant, kann aber auch verändern werden . Sehr interessante KfW Fördermittel durch KfW 261 - teilweise Bestandsbau, interessante, die wirtschaftlichkeit enorm verbessernde Tilgungszuschüsse.
Projekt Idee Varianten des Projekt-Initiators: a) sofort Verkauf an Investor, b) gemeinsame Projektentwicklung c) Mischform, alles ist denkbar und möglich!
Projekt Idee Varianten des Projekt-Initiators: a) sofort Verkauf an Investor, b) gemeinsame Projektentwicklung c) Mischform, alles ist denkbar und möglich!
Ausstattung
| Garage/Stellplätze | 10 |
Bemerkungen:
Resthof wie er steht und liegt, generiert aktuell je Monat 1000€ Miete kalt.
Das am Rand des Grundstücks , und der Scheune und Stall liegende Doppelhaus mit 250 plus qm daneben kann gleich, oder über Kaufvorvertrag später dazu erworben werden, je nach eigenen Wünschen und Möglichkeiten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, anfragen wie " was letzte Preis " oder anonyme Anfragen werden nie-nicht beantwortet. Transparenz und Offenheit zwischen Anbieter und Interessent, sollten sie Maxime sein. Ich erwarte vom Anfrager:
Name, Anschrift, beruflicher Background, Privat- oder gewerbliches Interesse, Selbernutzung im Sinne von Selbstverwirklichung (Pferde Landwirtschaft, Familie Wohnsitz..) oder Kapitalinvest zur max. des wirtschaftlichen Ergebnisses....und was sie selber noch von sich mitteilen wollen . Hinweis: Objekt wird aktuell seit jeher im Familie Bestand gehalten und ist vor 3 Jahren vererbt worden .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, anfragen wie " was letzte Preis " oder anonyme Anfragen werden nie-nicht beantwortet. Transparenz und Offenheit zwischen Anbieter und Interessent, sollten sie Maxime sein. Ich erwarte vom Anfrager:
Name, Anschrift, beruflicher Background, Privat- oder gewerbliches Interesse, Selbernutzung im Sinne von Selbstverwirklichung (Pferde Landwirtschaft, Familie Wohnsitz..) oder Kapitalinvest zur max. des wirtschaftlichen Ergebnisses....und was sie selber noch von sich mitteilen wollen . Hinweis: Objekt wird aktuell seit jeher im Familie Bestand gehalten und ist vor 3 Jahren vererbt worden .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
89597 Munderkingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
In der Dorfmitte, ruhig und naturnah gelegen, Reitverein am Ort, Natur pur. Stadt in 2.5 km Entfernung. Altkreis Ehingen am Fuße der schwäbischen Alb, Entfernung nach Riedlingen 15 km, nach Ehingen 10 km, Biberach ca 18 km und Ulm 30 km, B311 in 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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