Attraktive Arztpraxis im Gewerbegebiet nahe Flughafen

immobilien.de Nr.: 8834689 Objektnummer: 2545
A1
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Ih 1
Ih 2
Eingang
Innen 1
Tg
1
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Ansicht (3)
GR EG 242 m²

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4 €
Mietpreis pro m² 9,8 €
Kaufpreis pro m² 9,8 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 2.000 m²
Bürofläche 242 m²
Baujahr 1990
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungsvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Außenstellplätze à € 55,00, sowie Lager-/Archivflächen à € 4,00/m² anmietbar.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Attraktive, zugelassene und eingerichtete Arztpraxis
Ausgezeichnete Tagesbelichtung durch große Fenster
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküchen
Getrennte WCs D/H
IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden
Personenaufzug
Außenliegender Sonnenschutz
Be- und Entlüftung im 1. OG
Klimatisierung im 1. OG
Diverse gastronomische Einrichtungen und Kantinen im direkten Umfeld

Sonstige Informationen

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Objektstandort

85399 Hallbergmoos

Lage des Objektes

Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen. Der Hochtechnologiestandort wird geprägt durch das attraktive Gewerbegebiet „Munich Airport Business Park (MABP)“. Mittlerweile 260 national und international tätige Unternehmen, wie bspw. SAP, Black Box, Pieris Pharmaceuticals, Eurofighter Jagdflugzeug GmbH und Cisco Systems, haben ihren Sitz im MABP. Fußläufig erreichbar befinden sich Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny und Netto) und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Des Weiteren ist der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über einen stündlich verkehrenden Shuttlebus. Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.

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Anbieter

Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing

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Telefon 08157 - 92 47 72
Fax 08157 - 92 47 71
Website www.hdic.de

Ansprechpartner/in

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