Gewerbefläche (Gastro/Büro) zu vermieten, Tipwin-Genehmigung, offen für alle Konzepte!
3.300 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8832525
Objektnummer: 306829
Ansicht vom Großen Biergrund
Ansicht vom Großen Biergrund 2
Ansicht vom Großen Biergrund 3
Ansicht von der Berliner Str
hinter der Theke
Küche EG
Unterer Raum Bild 1
Unterer Raum Bild 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Top Gewerbefläche in 1A-Lage Offenbachs – vielseitig nutzbar!
Adresse: Großer Biergrund 15, 63065 Offenbach am Main – direkt im ehemaligen Toys'R'Us-Center, an der Ecke zur Offenbacher Sparkasse und Lidl, nur wenige Schritte von der Haltestelle Offenbach/Marktplatz entfernt. Hier profitieren Sie von einer unschlagbaren Frequenz an Laufkundschaft!
Perfekte Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Einzelhandel, Bistro, Restaurant, Shisha-Bar, Büro oder Wettbüro – die Eigentümer sind offen für jegliche Konzepte und freuen sich auf kreative Ideen!
Exklusive Zusatzoption:
Soll die Wettannahme fortgeführt werden, können Sie die Firma Betcanlink UG übernehmen. Diese verfügt über eine brandneue Wettannahme-Lizenz für volle 5 Jahre! Die Firma ist frisch gegründet und schuldenfrei.
Objekt-Details:
Fläche: 150 m², verteilt auf 2 Etagen (je 75 m²).
Keller: Renovierungsbedürftig, bietet jedoch weiteres Potenzial.
Top-Lage: Direkt im Herzen Offenbachs, umgeben von starker Laufkundschaft und guter Anbindung.
Konditionen:
Ablöse: Verhandlungsbasis 120.000 EUR – abhängig vom Konzept offen für Gespräche.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in bester Lage Offenbachs. Kontaktieren Sie uns mit Ihrer Idee!
Adresse: Großer Biergrund 15, 63065 Offenbach am Main – direkt im ehemaligen Toys'R'Us-Center, an der Ecke zur Offenbacher Sparkasse und Lidl, nur wenige Schritte von der Haltestelle Offenbach/Marktplatz entfernt. Hier profitieren Sie von einer unschlagbaren Frequenz an Laufkundschaft!
Perfekte Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Einzelhandel, Bistro, Restaurant, Shisha-Bar, Büro oder Wettbüro – die Eigentümer sind offen für jegliche Konzepte und freuen sich auf kreative Ideen!
Exklusive Zusatzoption:
Soll die Wettannahme fortgeführt werden, können Sie die Firma Betcanlink UG übernehmen. Diese verfügt über eine brandneue Wettannahme-Lizenz für volle 5 Jahre! Die Firma ist frisch gegründet und schuldenfrei.
Objekt-Details:
Fläche: 150 m², verteilt auf 2 Etagen (je 75 m²).
Keller: Renovierungsbedürftig, bietet jedoch weiteres Potenzial.
Top-Lage: Direkt im Herzen Offenbachs, umgeben von starker Laufkundschaft und guter Anbindung.
Konditionen:
Ablöse: Verhandlungsbasis 120.000 EUR – abhängig vom Konzept offen für Gespräche.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in bester Lage Offenbachs. Kontaktieren Sie uns mit Ihrer Idee!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Keller |
Keller
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung – bereit für Ihren Start!
Die Gewerbefläche ist modern ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsdetails:
- Böden: Vinyl in eleganter dunkler Farbe – robust und pflegeleicht.
- Fenster und Türen: Hochwertiges Holz in stilvollem Rot, sorgt für ein einladendes Ambiente.
- Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Damen, Herren und Mitarbeiter.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden, individuell nutzbar.
Technische Ausstattung:
- Tipwin-Ausstattung: Vollständig vorhanden (ohne Kasse).
- 14 Bildschirme/Fernseher: Ideal für Sportübertragungen, Werbung oder interaktive Inhalte.
Möblierung:
- Moderne Theke
- Tische und Stühle
Diese durchdachte Ausstattung ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start und reduziert Ihren Aufwand für zusätzliche Investitionen.
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung – bereit für Ihren Start!
Die Gewerbefläche ist modern ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsdetails:
- Böden: Vinyl in eleganter dunkler Farbe – robust und pflegeleicht.
- Fenster und Türen: Hochwertiges Holz in stilvollem Rot, sorgt für ein einladendes Ambiente.
- Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Damen, Herren und Mitarbeiter.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden, individuell nutzbar.
Technische Ausstattung:
- Tipwin-Ausstattung: Vollständig vorhanden (ohne Kasse).
- 14 Bildschirme/Fernseher: Ideal für Sportübertragungen, Werbung oder interaktive Inhalte.
Möblierung:
- Moderne Theke
- Tische und Stühle
Diese durchdachte Ausstattung ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start und reduziert Ihren Aufwand für zusätzliche Investitionen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Objektstandort
Großer Biergrund 15
63065 Offenbach am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Beste Lage mitten in Offenbach – hervorragend angebunden!
Umgebung:
Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Offenbach, direkt bei der Offenbacher Sparkasse und dem ehemaligen Toys'R'Us-Gebäude.
Verkehrsanbindung:
- Hervorragend angebunden durch Busse, S-Bahn und Deutsche Bahn.
- Autobahn: In nur 5 Minuten erreichbar, mit Verbindungen in alle Richtungen.
- Flughafen Frankfurt: Nur 15 Minuten entfernt.
- Innenstadt Offenbach: 2 Minuten.
- Innenstadt Frankfurt: 15 Minuten.
Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung:
Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Offenbach, direkt bei der Offenbacher Sparkasse und dem ehemaligen Toys'R'Us-Gebäude.
Verkehrsanbindung:
- Hervorragend angebunden durch Busse, S-Bahn und Deutsche Bahn.
- Autobahn: In nur 5 Minuten erreichbar, mit Verbindungen in alle Richtungen.
- Flughafen Frankfurt: Nur 15 Minuten entfernt.
- Innenstadt Offenbach: 2 Minuten.
- Innenstadt Frankfurt: 15 Minuten.
Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0178 8335321 |
| Mobil | 0178 8335321 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |