Beste Lage in der Fußgängerzone von Freilassing, kurzfristig beziehbar - 123m² - erweiterbar auf ca. 250m²
1.230 €
Kaltmiete (netto)
1.430 €
Warmmiete
123 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830398
Objektnummer: D-741
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Grundriss
Verkaufs- Bürobereich
Verkaufs- Bürobereich
Fußgängerzone
Nebenraum - Bild1
Nebenraum - Bild 2
WC
Nebenraum 2
Eingang Rückseite
Keller Außentreppe
neuer Stromverteiler
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.230 € |
| Warmmiete | 1.430 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | 2,38 netto Kaltmieten inklusive 19% MwSt. |
| Kaution | 4.290 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 123 m² |
| Gesamtfläche | 123 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Wir vermieten hier eine gepflegte Ladenfläche von ca. 123m² (auf ca. 246m² erweiterbar) in der Fußgängerzone von Freilassing. Das Gebäude liegt im südlichen Teil der Fußgängerzone - hier ist die Zufahrt mit dem Auto möglich - Parkplätze direkt vor der Türe.
Die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Decke im Verkaufsraum wird komplett erneuert, es werden neue Heizkörper montiert und das WC wird gewechselt. Es können noch Wünsche des pot. Mieters berücksichtigt werden.
Das Objekt war sehr viele Jahre an ein Reformhaus vermietet. Nutzen auch Sie die Chance und beziehen Sie Ihren neuen Verkaufs- bzw. Büroflächen in der Fußgängerzone von Freilassing.
Die Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet eine attraktive Lage in der Stadt.
Es steht Ihnen ein großer Verkaufsraum, ein Büro-/Nebenraum, eine Küche/Personalraum und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 20m² ist über eine Außentreppe erreichbar.
Netto Kaltmiete: 1230,00 Euro zuzüglich 200,00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 1.430 Euro + MwSt. = 1.701,70 Euro.
Gerne stehen wir für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.
Die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Decke im Verkaufsraum wird komplett erneuert, es werden neue Heizkörper montiert und das WC wird gewechselt. Es können noch Wünsche des pot. Mieters berücksichtigt werden.
Das Objekt war sehr viele Jahre an ein Reformhaus vermietet. Nutzen auch Sie die Chance und beziehen Sie Ihren neuen Verkaufs- bzw. Büroflächen in der Fußgängerzone von Freilassing.
Die Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet eine attraktive Lage in der Stadt.
Es steht Ihnen ein großer Verkaufsraum, ein Büro-/Nebenraum, eine Küche/Personalraum und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 20m² ist über eine Außentreppe erreichbar.
Netto Kaltmiete: 1230,00 Euro zuzüglich 200,00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 1.430 Euro + MwSt. = 1.701,70 Euro.
Gerne stehen wir für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Keller |
1 Verkaufsfläche
1 Nebenraum/Büro
1 Küche/Personalraum
1 WC
1 Kellerraum
1 Nebenraum/Büro
1 Küche/Personalraum
1 WC
1 Kellerraum
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
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Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
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Objektstandort
Hauptstr. 33
83395 Freilassing
- Bayern
Lage des Objektes
Toplage: In der Fußgängerzone von Freilassing an der Grenze zu Salzburg.
Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Kontakt
| Telefon | 08654 494046 |
| Fax | 0049 8654 494047 |
| Website | www.ImmoHuber.de |