Mit Inventar und Potential!
689.000 €
Kaufpreis
1.027,64 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8821816
Objektnummer: 3-8018963
Ansprechende Lobby
Das Parkhotel
Zentrale Lage in Bad Fredeburg
Massiv gebaut
Gästezimmer mit Balkon/Terrasse
Gartenseite zum Wald hin
Verbindungsgang
Terrasse
Gemütlicher Thekenbereich
Großzügiges Restaurant
Zeitgemäße Ausstattung
Frühstücks-Buffet
Toilette Damen und Herren getrennt
Aufenthaltsraum
Aufzugsanlage in 2018 erneuert
15 schöne Gästezimmer
Komplett ausgestattet
Jeweils mit Dusche und WC
Regelmäßig modernisiert
6 Gästezimmer in Vorbereitung
Wellness mit Infrarot-, Dampf- und Finnischer Saun
Küche komplett mit Inventar
Spülküche und Kühlgeräte
Gastronomie rund um den Kirchplatz
Blick auf Bad Fredeburg
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 689.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 1.027,64 m² |
| Grundstücksfläche | 1.056 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 10. 2024 |
| Gültig bis | Fri Oct 20 00:00:00 CEST 2034 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Parkhotel wurde regelmäßig modernisiert, ist in vollem Geschäftsbetrieb und kann nach dem Kauf sofort weiter betrieben werden. Das Hotel ist vollständig und zeitgemäß ausgestattet:
EG: Lobby, Theke, Restaurant, Buffet, Koch- und Spülküche, Vorratsraum mit Kühlhaus
1.OG: 7 Zimmer mit Dusche und Balkon/Terrasse, Aufenthaltsraum mit Teeküche
2.OG: 6 Zimmer mit Dusche und Balkon, Wellness (Infrarot-, Dampf- und finnische Sauna)
DG: 2 Zimmer mit Dusche und Balkon, 5+1 weitere Zimmer in Vorbereitung
Der im Jahr 2018 komplett erneuerte Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Für Entspannung sorgt der eigene Wellnessbereich, der Aufenthaltsraum lädt zum Verweilen ein.
Das Hotel bietet optimales Erweiterungspotential. Aktuell befinden sich 6 weitere Gästezimmer im Umbau. Die komplette Rohinstallation und die Trockenbauarbeiten sind bereits erfolgt, ebenso wurde das Dach gedämmt. Eine Fertigstellung ist mit kalkulierbarem Aufwand problemlos möglich.
Das komplette betriebsnotwendige Inventar (Küche, Theke, Saunen, alle Möbel, Geschirr, Besteck, etc.) gehört zum Hotelbetrieb und ist jetzt bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt vor dem Hotel sind 8 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einem öffentlichen Parkplatz.
Das Hotel "Am Kurhaus 6" ist über einen Verbindungsgang mit dem Mehrfamilienhaus "Am Kurhaus 8" verbunden. Hier sind sechs weitere Gästezimmer angemietet, ebenso die Terrasse mit Garten und die Doppelgarage.
Beste Voraussetzungen für Ihren Start!
EG: Lobby, Theke, Restaurant, Buffet, Koch- und Spülküche, Vorratsraum mit Kühlhaus
1.OG: 7 Zimmer mit Dusche und Balkon/Terrasse, Aufenthaltsraum mit Teeküche
2.OG: 6 Zimmer mit Dusche und Balkon, Wellness (Infrarot-, Dampf- und finnische Sauna)
DG: 2 Zimmer mit Dusche und Balkon, 5+1 weitere Zimmer in Vorbereitung
Der im Jahr 2018 komplett erneuerte Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Für Entspannung sorgt der eigene Wellnessbereich, der Aufenthaltsraum lädt zum Verweilen ein.
Das Hotel bietet optimales Erweiterungspotential. Aktuell befinden sich 6 weitere Gästezimmer im Umbau. Die komplette Rohinstallation und die Trockenbauarbeiten sind bereits erfolgt, ebenso wurde das Dach gedämmt. Eine Fertigstellung ist mit kalkulierbarem Aufwand problemlos möglich.
Das komplette betriebsnotwendige Inventar (Küche, Theke, Saunen, alle Möbel, Geschirr, Besteck, etc.) gehört zum Hotelbetrieb und ist jetzt bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt vor dem Hotel sind 8 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einem öffentlichen Parkplatz.
Das Hotel "Am Kurhaus 6" ist über einen Verbindungsgang mit dem Mehrfamilienhaus "Am Kurhaus 8" verbunden. Hier sind sechs weitere Gästezimmer angemietet, ebenso die Terrasse mit Garten und die Doppelgarage.
Beste Voraussetzungen für Ihren Start!
Objektstandort
57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg
Lage des Objektes
Zentrale Lage im Kneippheilbad Bad Fredeburg direkt am Kurhaus. Ihre Gäste können bequem zu Fuß die vielfältige Gastronomie rund um den Kirchplatz genießen.
Tolle Wandermöglichkeiten, erlebnisreiches Discgolf, ein entspannender Kurpark mit Kneipp-Tretbecken und das großzügige Sauerlandbad sind direkt im Ort. Bike-Parks, Wintersport, Golf und viele Freizeitmöglichkeiten sind in 10 - 20 Minuten problemlos mit dem Auto zu erreichen.
Tolle Wandermöglichkeiten, erlebnisreiches Discgolf, ein entspannender Kurpark mit Kneipp-Tretbecken und das großzügige Sauerlandbad sind direkt im Ort. Bike-Parks, Wintersport, Golf und viele Freizeitmöglichkeiten sind in 10 - 20 Minuten problemlos mit dem Auto zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
| Telefon | 02972 9700-3830 |
| Website | die-volksbank-makler.de |