von privat: Büro/Praxis/Therapieräume mit grüner Dachterrasse direkt am Harras, Mü-Sendling
2.350 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8820814
Objektnummer: 321296
Preise & Kosten
Kaltmiete (netto) | 2.350 € |
Nebenkosten | 400 € |
Heizkosten | 250 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Kaution | 7.200 € |
Größe & Zustand
Gesamtfläche | 127 m² |
Bürofläche | 127 m² |
Baujahr | 1979 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im 1. OG eines florierenden Ärztehauses mit direktem U-Bahnzugang am Harras: 4-5 ruhige, helle Räume mit eigener 90 m2 Dachterrasse. Ideal als Praxis oder Büro. Vom großzügigen Vorraum, von dem sich bei Bedarf ein 5. Zimmer mit Fenstern abteilen ließe, gelangt man in Zimmer 1 (zur Dachterrasse gehend) sowie Zimmer 3 (mit eigenem Balkon) und hinter der Einbauschrankwand in Zimmer 4. Derzeit als Personalräume genutzt werden Zimmer 2 (mit Zugang Dachterrase), mit voll ausgestatteter Küche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler), WC und Personalgarderobe. Ein 2. WC für Patienten / Kunden wäre vom Vorraum aus zugänglich nachträglich einbaubar. Die Fläche lässt sich äußerst flexibel neu aufteilen, Umbauten möglich.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei |
Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gepflegte Ausstattung. Modernisierung / Umbauten nach Absprache möglich
Bemerkungen:
Gepflegte Ausstattung. Modernisierung / Umbauten nach Absprache möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Direkt am Harras in München Sendling, direkter Zugang ins Haus von U-Bahn "Harras". 1 Stellplatz in TG im Haus kann separat vermietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount