Neubau! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
immobilien.de Nr.: 8819419
Objektnummer: BPI 9667
Symbolansicht
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 540 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Sommer 2025 |
Objektbeschreibung
An einem attraktiven Standort entsteht ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt.
Die geplante Halle wird eine Größe von etwa 18 x 30 m haben, ergänzt durch vollständig erneuerte Außenanlagen.
Die Fläche kann bei Bedarf auf rund 1.080 m² verdoppelt werden. Dabei besteht die Option, die gesamte Fläche im Erdgeschoss zu nutzen oder sie auf zwei Etagen aufzuteilen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.
Die geplante Halle wird eine Größe von etwa 18 x 30 m haben, ergänzt durch vollständig erneuerte Außenanlagen.
Die Fläche kann bei Bedarf auf rund 1.080 m² verdoppelt werden. Dabei besteht die Option, die gesamte Fläche im Erdgeschoss zu nutzen oder sie auf zwei Etagen aufzuteilen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
- moderne Gewerbefläche in Fertigbauweise
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 6 bis 6,5 m
- ebenerdig
- Bodentraglast 5t/m²
- Glasfaseranschluss
- Einbau von LED-Beleuchtung
- Stellplätze am Objekt
Ausstattungsoptionen
- bis zu 3 Rolltore
- Kranbahn
- Einbauten für Büro
- Datenverkabelung
- Belichtung über Oberlichter
- Klimatisierung
- DGNB Gold Zertifizierung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 6 bis 6,5 m
- ebenerdig
- Bodentraglast 5t/m²
- Glasfaseranschluss
- Einbau von LED-Beleuchtung
- Stellplätze am Objekt
Ausstattungsoptionen
- bis zu 3 Rolltore
- Kranbahn
- Einbauten für Büro
- Datenverkabelung
- Belichtung über Oberlichter
- Klimatisierung
- DGNB Gold Zertifizierung
Sonstige Informationen
Baujahr: 2024
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
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Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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Objektstandort
01187 Dresden
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |