Kleines Juwel für kreative Geschäftsideen
65.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8818163
Objektnummer: FALC-VD-62257
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Toilette
Küche
Küche
Aussenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 65.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 10. 2018 |
| Gültig bis | 25.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses einladende, helle Ladenlokal bietet eine ideale Fläche für Einzelhändler, Dienstleister oder weitere kreative Konzepte. Mit einer Gesamtfläche von 35 m², einem großzügigen Schaufenster und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt, um Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren. Durch die hohe Sichtbarkeit an der sehr gut frequentierten Krefelder Straße zieht das Ladenlokal garantiert Aufmerksamkeit auf sich und bietet optimale Bedingungen für Stammkunden und Laufkundschaft.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Keller |
Baujahr 1965
Modernes Ladenlokal
Gesamtfläche 35,24m² + Lagerfläche im Keller
Umfangreiche Modernisierung in 2014
Einbauküche
Friseurwaschbecken
Hausgeld: 190€/Monat
Rücklage: 20€/ Monat
Modernes Ladenlokal
Gesamtfläche 35,24m² + Lagerfläche im Keller
Umfangreiche Modernisierung in 2014
Einbauküche
Friseurwaschbecken
Hausgeld: 190€/Monat
Rücklage: 20€/ Monat
Sonstige Informationen
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
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Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 140,0 kWh/m²*a
-Energieeffizienzklasse: E
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1965
-Baujahr der Heizung: 2000
-Gültigkeit des Energieausweises: 25.10.2028
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 140,0 kWh/m²*a
-Energieeffizienzklasse: E
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1965
-Baujahr der Heizung: 2000
-Gültigkeit des Energieausweises: 25.10.2028
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Objektstandort
47839 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Ladenlokal liegt am Rande von Hüls auf der Grenze zu Krefeld – nur einen Katzensprung vom Zentrum mit seinen vielen Einkaufmöglichkeiten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte finden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet Hüls ein eigenes Krankenhaus und viel Grün sowie das Naherholungsgebiet Hülser Berg ganz in der Nähe. Grund- und weiterführende Schulen sowie das große Sport- und Freizeitangebot machen das gut 16.000 Einwohner zählende Hüls zu einem der beliebtesten Stadtteile von Krefeld.
Auch die regionale & überregionale Anbindung ist hervorragend. Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 Minuten im Zentrum von Krefeld – die Straßenbahn hält fast vor der Tür. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in 30 – die Düsseldorfer Innenstadt in 40 Minuten. Das Zentrum der Nachbarstadt Kempen ist schon in 15 Minuten erreicht.
Auch die regionale & überregionale Anbindung ist hervorragend. Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 Minuten im Zentrum von Krefeld – die Straßenbahn hält fast vor der Tür. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in 30 – die Düsseldorfer Innenstadt in 40 Minuten. Das Zentrum der Nachbarstadt Kempen ist schon in 15 Minuten erreicht.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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| Telefon | +49 2151 4127217 |
| Mobil | +49 176 81139307 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |