15_VB3744a Teilbare Gewerbefläche für Büro oder Dienstleister / Regensburg - Nord

5.000 €
Kaltmiete
5.000 €
Kaltmiete (netto)
500 m²
Nutzfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8815873 Objektnummer: 15_VB 3744a
Bild/Grundriss 1
Logo

Preise & Kosten

Kaltmiete 5.000 €
Kaltmiete (netto) 5.000 €
Nebenkosten 1125 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 15.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 500 m²
Bürofläche 500 m²
Zimmer 20
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2022
Verfügbar ab nach Ausbau
Zustand Neuwertig

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV.

Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich.

Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche zum Selbstausbau oder ausgebaut übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden.

Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 5.000,-
Nebenkosten: EUR 1.125,-
Fläche: ca. 500 m²
Zimmeranzahl: 20
Baujahr: 1970
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 15.000,-
Geschoss(e): 2
Bezug: nach Ausbau
Stellplatzanzahl: vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Lift: ja

Sonstige Informationen

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Objektstandort

93059 Regensburg - Bayern

Lage des Objektes

Regensburg - Nord

Anbieter kontaktieren

Anbieter

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Kontakt

Telefon 0941/447633
Fax 0941/41793
Website www.trummer.de

Ansprechpartner/in

Team Gewerbe
Weitere Anbieterdaten