360m2 TOP-Isol.-Hochregal-Lagerhalle m.Regalen + Neuwert. 125- 250m2 Büro-,Austellungsflächen
immobilien.de Nr.: 8814265
Objektnummer: 320482
Hochwertiges Hochregallager
6 Palettenreihen (ca. 750 Pal.
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 610 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
TOP Lager- und Bürogebäude:
--------------------------------
Halle ca. 360m2 (ca. 7m hoch,) 6 Reihen sehr stabile Palettenregalen
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- TOP Lagerhalle, KOMPLETT mit Regalen, Hubwagen + E-Stapler
- Ziegelbauweise 36,5cm + 5 cm Isolierputz
- isoliertes Dach ( ca. 25cm Ytong) + leicht schräges Satteldach (ALU)
(auch an heißen Tagen kühl, optimales Arbeitsklima)
*************************************************
- durch sehr gute Isolierung günstige Heizkosten
- Neue moderne, sparsame Gasbrennwertheizung
- Ideale Nutzung als sehr hochwertige Lagerfläche
************************************************
konstante und gleichmäßige Temperatur, für ruhiges Gewerbe(
Bisher als hochwertiges Buch- und Filmelager genutzt!
****************************************************
Zusätzlich möglich: AUCH GETRENNT VERMIETBAR!
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EG- Ausstellungs-, Schulungs-, Bürofläche ca.125m2 bis 250m2 (eine Ebene)
=========================================================
- 10cm athmungsaktives Multipor + 36,5cm Ziegelmauerwerk + 5cm Isolierputz=
ca. 51cm Außenwand:
- formschöne, schnell reagierende ALU- Heizkörper
.Dadurch optimales Raumklima und minimale Heizkosten!
- großzügige Raumhöhe ca. 3m
- 2 getrennte Eingänge vom Treppenhaus.
Damit optimale Unterteilung des Bereiches möglich.
- 2 Flügeltüren+2 Einzeltüren nach außen
- Elektrische Rollo (per App. steuerbar)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Halle ca. 360m2 (ca. 7m hoch,) 6 Reihen sehr stabile Palettenregalen
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- TOP Lagerhalle, KOMPLETT mit Regalen, Hubwagen + E-Stapler
- Ziegelbauweise 36,5cm + 5 cm Isolierputz
- isoliertes Dach ( ca. 25cm Ytong) + leicht schräges Satteldach (ALU)
(auch an heißen Tagen kühl, optimales Arbeitsklima)
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- durch sehr gute Isolierung günstige Heizkosten
- Neue moderne, sparsame Gasbrennwertheizung
- Ideale Nutzung als sehr hochwertige Lagerfläche
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konstante und gleichmäßige Temperatur, für ruhiges Gewerbe(
Bisher als hochwertiges Buch- und Filmelager genutzt!
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Zusätzlich möglich: AUCH GETRENNT VERMIETBAR!
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EG- Ausstellungs-, Schulungs-, Bürofläche ca.125m2 bis 250m2 (eine Ebene)
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- 10cm athmungsaktives Multipor + 36,5cm Ziegelmauerwerk + 5cm Isolierputz=
ca. 51cm Außenwand:
- formschöne, schnell reagierende ALU- Heizkörper
.Dadurch optimales Raumklima und minimale Heizkosten!
- großzügige Raumhöhe ca. 3m
- 2 getrennte Eingänge vom Treppenhaus.
Damit optimale Unterteilung des Bereiches möglich.
- 2 Flügeltüren+2 Einzeltüren nach außen
- Elektrische Rollo (per App. steuerbar)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Große, Hohe Lagerhalle FREI tragend,
komplett mit Palettenregalen ausgestattet
ca. 800 mögliche EURO-Palettenstellplätze 1,20x0,8m Höhe 0,75-1,2m)
Büro-, Ausstellungs-;Schulungsräume (ev. auch Handlager) Höhe ca.3 m
Einteilung weitgehend noch nach Kundenwunsch möglich
Bemerkungen:
Große, Hohe Lagerhalle FREI tragend,
komplett mit Palettenregalen ausgestattet
ca. 800 mögliche EURO-Palettenstellplätze 1,20x0,8m Höhe 0,75-1,2m)
Büro-, Ausstellungs-;Schulungsräume (ev. auch Handlager) Höhe ca.3 m
Einteilung weitgehend noch nach Kundenwunsch möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine
Bitte unbedingt Ihre TELEFONNUMMER angeben.
Optimal als Vertriebsstandort,
Lager für hochwertige Produkte usw.
--------------------------------------
- EG alles auf einer Fläche
- sehr großes Lagervolumen
- vielfältige hochwertige Nutzungsmöglichkeiten
- Gebäude neu modern gemalen
Eine zweite Halle mit diesem optimalen Raumklima
**********************************************************
werden Sie nicht finden!.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine
Bitte unbedingt Ihre TELEFONNUMMER angeben.
Optimal als Vertriebsstandort,
Lager für hochwertige Produkte usw.
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- EG alles auf einer Fläche
- sehr großes Lagervolumen
- vielfältige hochwertige Nutzungsmöglichkeiten
- Gebäude neu modern gemalen
Eine zweite Halle mit diesem optimalen Raumklima
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werden Sie nicht finden!.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
82205 Gilching
- Bayern
Lage des Objektes
- Eckgrundstück (gut sichtbar und von LKW anfahrbar)
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-- schöne Umgebung, da gegenüber Wohnbebauung
mit viel grün (aber trotzdem Gewerbegebiet)
- Wohngebiet mit grünen Wall Lärmgeschützt
- genügend kostenlose öffentliche Parkplätze direkt
gegenüber. Da Straße nur einseitig bebaut
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuß
erreichbar, da am Anfang des Gewerbegebietes
- TOP Busverbindungen DIREKT vor dem Hause
(München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Bahnhof)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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-- schöne Umgebung, da gegenüber Wohnbebauung
mit viel grün (aber trotzdem Gewerbegebiet)
- Wohngebiet mit grünen Wall Lärmgeschützt
- genügend kostenlose öffentliche Parkplätze direkt
gegenüber. Da Straße nur einseitig bebaut
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuß
erreichbar, da am Anfang des Gewerbegebietes
- TOP Busverbindungen DIREKT vor dem Hause
(München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Bahnhof)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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