Gewerberäume in Baden-Baden teilbar
immobilien.de Nr.: 8812602
Objektnummer: 315234
Raum 1
Dusche Raum 1
WC Raum 1
Raum 2
Raum 2
WC Raum 2
Dateien
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Angeboten werden drei Gewerberäume in einem größeren Objekt. Diese können zusammenhängend oder einzeln vermietet werden. Es ist an zwei Räumen jeweils WC und Dusche vorhanden, am dritten Raum könnte bei Einzelvermietung auch ein WC eingebaut werden. Die Räume haben eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe (2022 eingebaut) versorgt wird. Die Räume haben jeweils einen eigenen ebenerdigen Zugang von außen. Die Räume können zusammen oder einzeln angemietet werden. Ein Durchgang zwischen den Räumen ist vorhanden. Preis bei Einzelanmietung ab 11,50 € pro qm zzgl. USt. Bei Anmietung der Räume gemeinsam entsprechend günstiger.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Gebäude ist massiv gebaut. Es sind 2 Toiletten und 2 Duschen vorhanden. Die Böden sind gefliest, teilweise sind Fliesen an den Wänden. Geheizt wird über Fußbodenheizung, die von einer modernen Wärmepumpe versorgt wird. Strom und Wasser ist in beiden Räumen vorhanden. Aktuell sind die Räume unrenoviert und können entweder vom Mieter selbst oder von Vermieterseite entsprechend den Anforderungen der Mieter gestaltet werden.
Bemerkungen:
Das Gebäude ist massiv gebaut. Es sind 2 Toiletten und 2 Duschen vorhanden. Die Böden sind gefliest, teilweise sind Fliesen an den Wänden. Geheizt wird über Fußbodenheizung, die von einer modernen Wärmepumpe versorgt wird. Strom und Wasser ist in beiden Räumen vorhanden. Aktuell sind die Räume unrenoviert und können entweder vom Mieter selbst oder von Vermieterseite entsprechend den Anforderungen der Mieter gestaltet werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
76532 Baden-Baden
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet Oos Nord, verkehrsgünstig gelegen. Parkplätze sind vorhanden. Es gibt auch weitere Lagerräume im Gebäude, die teilweise zu günstigeren Konditionen angemietet werden können. Supermarkt, Autohaus, Gastronomie in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
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