REPRÄSENTATIVE BÜROEINHEIT IM HISTORISCHEN GEBÄUDE: 357 m² ZU VERMIETEN

3.394 €
Kaltmiete
357 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811123 Objektnummer: 12568
Konferenzraum
Büro
Büro
Flur
Toilette
Büro
Außenansicht
Mikrolage
Makrolage

Preise & Kosten

Kaltmiete 3.394 €
Nebenkosten 999 €
Kaution 10.182 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 357 m²
Gesamtfläche 357 m²
Bürofläche 298 m²
Zimmer 5
Baujahr 1895
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1895 erbaut wurde. Mit einer Fläche von ca. 357 m² und einer flexiblen Raumaufteilung bietet diese Einheit alles, was ein modernes Unternehmen benötigt.

Die Einheit umfasst zwei großzügige Büroräume, die sich ideal für Teamarbeit eignen, sowie ein kleineres Büro, das beispielsweise für die Geschäftsführung oder Besprechungen genutzt werden kann. Zudem steht ein großer, lichtdurchfluteter Konferenzraum zur Verfügung, der sich hervorragend für Meetings oder Präsentationen eignet.

Für den täglichen Komfort sorgt eine moderne Teeküche sowie eine gepflegte sanitäre Einrichtung. Das Objekt ist aktuell als Callcenter ausgestattet, kann jedoch flexibel an die Anforderungen verschiedener Branchen angepasst werden.

Die Kombination aus historischen Elementen wie den beeindruckenden Holzbalken und der modernen Ausstattung macht diese Einheit zu einem ganz besonderen Arbeitsplatz. Die großen Fenster und hohen Decken sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, die die Kreativität und Produktivität fördert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Einheiten in diesem Gebäudekomplex zu mieten und die Bürofläche auf bis zu ca. 2.756 m² zu erweitern.

Diese außergewöhnliche Bürofläche bietet nicht nur Raum für Ihr Unternehmen, sondern auch eine inspirierende Umgebung in einem historischen und zugleich modernen Ambiente.

Ausstattung

 
Boden Teppich
Keller

Objektstandort

47803 Krefeld

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage am Nassauerring in Krefeld. Diese Straße ist eine bedeutende Verkehrsader und verbindet verschiedene Stadtteile, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt, die zur Belebung des Standorts beitragen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, was für eine diverse Kundenstruktur sorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung und der Nähe zum Hauptbahnhof Krefeld. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Zudem sind die Autobahnen A57 und A44 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sichert.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

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Fax 02151-80 72 27
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Ansprechpartner/in

Roman Bühner-Lomberg
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