Regensburgs beste Lage: Top ausgestattete Büroflächen

4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8809866 Objektnummer: 0762
Außenansicht
Büroräume
Büroraum
Großraumbüro
Stiegenhaus
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 218 m²
Bürofläche 218 m²
Zimmer 4
Baujahr 2012
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-04-20
Baujahr (laut Energieausweis) 2012
Wesentlicher Energieträger Pellet

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Bürogebäude, in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Regensburg, wird diese exklusive Gewerbefläche zur Vermietung angeboten.

Die Einheit verfügt über ca. 218 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein imposantes Treppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.

Die Einheit ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Neben der großen, offenen Bürofläche, welche vom Mieter noch frei gestaltet werden kann, stehen ein Besprechungsraum sowie ein weiterer Büroraum zur Verfügung.
Eine Teeküche sowie die WC-Anlage sind, direkt angrenzend, über den Flur begehbar.

Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Kfz-Stellplätze können nach Bedarf in der darunter liegenden Tiefgarage sowie direkt vor dem Objekt angemietet werden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
* ca. 218 m² Gesamtfläche
* moderne, exklusive Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* Heiz-/Kühldecke
* repräsentatives Gebäude
* Konferenzräume können bei Bedarf angemietet werden
* Kfz-Stellplätze 75,00 € mtl. je Stellplatz
* hervorragende Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93047 Regensburg

Lage des Objektes

Die attraktive Büroeinheit befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

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Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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