Flagship-Store - 1a Sichtlage - Hauptverkehrsstraße „Nikolaikontor“
immobilien.de Nr.: 8809363
Objektnummer: 19614
Preise & Kosten
Kaltmiete | 0 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Mietpreis pro m² | 25 € |
Maklerprovision | Provisionsfrei |
Größe & Zustand
Gesamtfläche | 354 m² |
Ladenfläche | 354 m² |
Verkaufsfläche | 354 m² |
Bürofläche | 354 m² |
Baujahr | 2010 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, verteilt auf 8 Geschossen, Tiefgarage..
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss
Stellplätze: 22 Stück TG am Objekt zu mieten
Mietzins: ab 25,00 €/m² nettokalt
Weitere Flächen im Gebäude:
8. OG (Büro), ca. 247 m², für 28,50 EUR pro m² mtl. netto
8. OG Terrasse, (ca. 60 m² = Hälfte der ges. Terrrassenfläche vom 120 m²), für € 28,50 pro m² mtl. netto
Lieferung: nach Vereinbarung
Den Preisen sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss
Stellplätze: 22 Stück TG am Objekt zu mieten
Mietzins: ab 25,00 €/m² nettokalt
Weitere Flächen im Gebäude:
8. OG (Büro), ca. 247 m², für 28,50 EUR pro m² mtl. netto
8. OG Terrasse, (ca. 60 m² = Hälfte der ges. Terrrassenfläche vom 120 m²), für € 28,50 pro m² mtl. netto
Lieferung: nach Vereinbarung
Den Preisen sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei |
veredelter Rohbau zum 01.06.2025
Kontakt
Telefon | 0407607071 |
Mobil | 01724356060 |
Website | www.klausmeyerimmobilien.de |