LADEN Stein Zentum // 71 m² // 6 mtr. Schaufenster // EUR 15 m²
1.065 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8808294
Objektnummer: 318322
Hausansicht
6 mtr. Glasfront
Luftbild
Panorama (aktueller Mieter)
verglaster Eingang
Panorama Büroecke (aktuell)
Verkaufsfläche
Panorama Sozialecke (aktuell)
WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.065 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.195 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 71 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- exponierte Lage an der Hauptverbindungsstraße von Ansbach nach Nürnberg
- große Schaufenster über die gesamte Hausfront, sowie ein verglaster Ladeneingang
- großes und sehr gepflegtes Haus, sehr gute Sichtlage, angenehmes Umfeld
- hohe Fußgänger- und Radfahrerfrequenz
- unmittelbar an der Bus-Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr nach Nürnberg
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude und im direkten Umfeld
- große Schaufenster über die gesamte Hausfront, sowie ein verglaster Ladeneingang
- großes und sehr gepflegtes Haus, sehr gute Sichtlage, angenehmes Umfeld
- hohe Fußgänger- und Radfahrerfrequenz
- unmittelbar an der Bus-Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr nach Nürnberg
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude und im direkten Umfeld
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Fliesen
Bemerkungen:
- 71 m² reine Verkaufsfläche
- Waschmöglichkeit und WC für Mitarbeiter befindet sich in der Ladenfläche
- die großflächige Schaufensterfront bietet umfangreiche Ausgestaltungsvarianten
- gut geschnittene Verkaufsfläche ist für verschiedene Ladenkonzepte geeignet
Bemerkungen:
- 71 m² reine Verkaufsfläche
- Waschmöglichkeit und WC für Mitarbeiter befindet sich in der Ladenfläche
- die großflächige Schaufensterfront bietet umfangreiche Ausgestaltungsvarianten
- gut geschnittene Verkaufsfläche ist für verschiedene Ladenkonzepte geeignet
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges:
- das markante Haus ist im Ort gut bekannt und nicht zu verfehlen
- der Laden kann direkt von der Straße eingesehen werden
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Energieträger: Gas
Sonstiges:
- das markante Haus ist im Ort gut bekannt und nicht zu verfehlen
- der Laden kann direkt von der Straße eingesehen werden
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Objektstandort
Hauptstr. 25 a
90547 Stein
- Bayern
Lage des Objektes
1A-Lage
Stein ist ein westlicher Vorort von Nürnberg, täglich pendeln mehrere zehntausend Menschen aus und in die Großstadt. Die besonders gut ausgebaute Bundesstraße B14 verbindet Nürnberg mit Ansbach und führt unmittelbar an Ihrem zukünftigen Ladengeschäft vorbei. Stein besitzt das Stadtrecht und gilt als einer der attraktivsten Vororte im Landkreis Fürth.
In der Nähe:
- verschiedene Arztpraxen
- Verwaltungsgebäude (Rathaus, VHS mit Veranstaltungsorten)
- Schulen und Kindergarten
- öffentliche Verkehrsmittel, alle 10 Minuten in Richtung Nürnberg
- kurze Anbindung zur Stadtautobahn
- Freizeitbad PALM BEACH mit ausgedehnter Saunalandschaft
- PLAYMOBIL FUNPARK
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Stein ist ein westlicher Vorort von Nürnberg, täglich pendeln mehrere zehntausend Menschen aus und in die Großstadt. Die besonders gut ausgebaute Bundesstraße B14 verbindet Nürnberg mit Ansbach und führt unmittelbar an Ihrem zukünftigen Ladengeschäft vorbei. Stein besitzt das Stadtrecht und gilt als einer der attraktivsten Vororte im Landkreis Fürth.
In der Nähe:
- verschiedene Arztpraxen
- Verwaltungsgebäude (Rathaus, VHS mit Veranstaltungsorten)
- Schulen und Kindergarten
- öffentliche Verkehrsmittel, alle 10 Minuten in Richtung Nürnberg
- kurze Anbindung zur Stadtautobahn
- Freizeitbad PALM BEACH mit ausgedehnter Saunalandschaft
- PLAYMOBIL FUNPARK
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |