Moderne Gewerbehalle mit Büro und Lager – Perfekt für Logistik, Produktion und Online-Handel
immobilien.de Nr.: 8804954
Objektnummer: 319618
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 900 m² |
| Grundstücksfläche | 4.032 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | 30.06.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319618/
Perfekt geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und die Produktion: Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbehalle mit angrenzendem Lagerbereich.
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
- 500 m² Hochregallager (Lagerhöhe 7,5 Meter mit Schwerlastboden)
- 150 m² Kleinteilelager (Raumhöhe 3,80 Meter, ebenfalls mit Schwerlastboden, optional als Bürofläche nutzbar)
- 250 m² flexibel gestaltbare Büroflächen im 1. OG
- 100 m² Nebenflächen wie Toiletten, Küche und Sozialräume
Lagerregale können optional übernommen werden; eine Übergabe ohne Inventar ist ebenfalls möglich. Derzeit wird die Immobilie von einem E-Commerce-Unternehmen genutzt.
Zur Ausstattung gehören eine Laderampe mit vier LKW-Stellplätzen sowie 15 PKW-Parkplätze. Die Lagerflächen werden über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, während die Büros durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewärmt werden. Modernste Elektroinstallation und EDV-Verkabelung in allen Räumen sind ebenfalls vorhanden.
Da das Objekt aktuell noch in Betrieb ist, bitten wir aus Diskretionsgründen von unangemeldeten Besuchen vor Ort abzusehen.
Perfekt geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und die Produktion: Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbehalle mit angrenzendem Lagerbereich.
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
- 500 m² Hochregallager (Lagerhöhe 7,5 Meter mit Schwerlastboden)
- 150 m² Kleinteilelager (Raumhöhe 3,80 Meter, ebenfalls mit Schwerlastboden, optional als Bürofläche nutzbar)
- 250 m² flexibel gestaltbare Büroflächen im 1. OG
- 100 m² Nebenflächen wie Toiletten, Küche und Sozialräume
Lagerregale können optional übernommen werden; eine Übergabe ohne Inventar ist ebenfalls möglich. Derzeit wird die Immobilie von einem E-Commerce-Unternehmen genutzt.
Zur Ausstattung gehören eine Laderampe mit vier LKW-Stellplätzen sowie 15 PKW-Parkplätze. Die Lagerflächen werden über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, während die Büros durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewärmt werden. Modernste Elektroinstallation und EDV-Verkabelung in allen Räumen sind ebenfalls vorhanden.
Da das Objekt aktuell noch in Betrieb ist, bitten wir aus Diskretionsgründen von unangemeldeten Besuchen vor Ort abzusehen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Objektstandort
Maria-von-Linden Straße 9
45665 Recklinghausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Gewerbegebiet an der Maria-von-Linden-Straße in Recklinghausen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A43 liegt. Dadurch ist das Gewerbegebiet sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen attraktiv, die ihre Waren und Dienstleistungen schnell und effizient transportieren müssen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0157 53655129 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |