Top Praxisimmobilie in Wilhelmsburg
5.840 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8804444
Objektnummer: 315438
Wartezimmer
Flur
Eingriffsraum
Eingangsbereich
Backoffice
Duschbad
Eingang/Flur außen
Hinterhof
Durchgang Röntgen
Röntgen
Backoffice Anmeldung
Sprechzimmer
Lager/Durchgang
Eingriffsraum II
Eingriffsraum II
Sprechzimmer mit Waschbecken
Ausblick front
Sprechzimmer
Zi. III
Zi. III
Hauptflur
Ansicht Anmeldung /Eingang
Duschbad II.
Kl.Sprechzimmer
Umkleide Personal
WC
Flur Ri. Aufenthaktsraum
Labor
Abstellraum
WC II.
EBK, Aufenthaltsraum
Front unten/Eingang
Obj. front. ges.
Grundriss (Details abgeändert)
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 5.840 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 470 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 291,02 m² |
| Bürofläche | 291,02 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Wir bieten ab sofort eine attraktive Praxisfläche mit 291,09 m² zur Vermietung an, die sich in einem top modernen Ärztehaus im Herzen von Wilhelmsburg befindet. Die Fläche eignet sich perfekt für medizinische Fachkräfte, die eine gut ausgestattete Praxis suchen, die direkt einsatzbereit ist.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Barrierefrei |
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Praxisfläche war zuvor als chirurgische Praxis genutzt und verfügt daher bereits über eine teilweise chirurgische Ausstattung inkl. eines Röntgengerätes, die insbesondere für Fachärzte im Bereich Chirurgie, Orthopädie oder auch andere medizinische Fachbereiche interessant sein könnte. Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und bieten eine effiziente Raumaufteilung.
-Empfangsbereich mit ausreichend Platz für ein Sekretariat /Backoffice
-Mehrere Behandlungsräume mit flexibler Nutzung
Drei "Eingriffsräume" mit Ausstattung für ambulante, kleinere chirurgische Eingriffe
-Geräumiges Wartezimmer
-Personalräume mit Spinden, EBK und
ausreichende Sanitäranlagen
Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für individuelle Anpassungen, um den spezifischen Anforderungen Ihrer Praxis gerecht zu werden.
Bemerkungen:
Die Praxisfläche war zuvor als chirurgische Praxis genutzt und verfügt daher bereits über eine teilweise chirurgische Ausstattung inkl. eines Röntgengerätes, die insbesondere für Fachärzte im Bereich Chirurgie, Orthopädie oder auch andere medizinische Fachbereiche interessant sein könnte. Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und bieten eine effiziente Raumaufteilung.
-Empfangsbereich mit ausreichend Platz für ein Sekretariat /Backoffice
-Mehrere Behandlungsräume mit flexibler Nutzung
Drei "Eingriffsräume" mit Ausstattung für ambulante, kleinere chirurgische Eingriffe
-Geräumiges Wartezimmer
-Personalräume mit Spinden, EBK und
ausreichende Sanitäranlagen
Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für individuelle Anpassungen, um den spezifischen Anforderungen Ihrer Praxis gerecht zu werden.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Zentrale Lage: Die Praxis liegt im Herzen von Wilhelmsburg, einer aufstrebenden Region Hamburgs.
Ärztehaus: Profitieren Sie von der Synergie mit anderen medizinischen Fachrichtungen im selben Gebäude.
Teilweise chirurgische Ausstattung: Sparen Sie Zeit und Kosten, indem Sie die bereits vorhandene Ausstattung nutzen.
Flexible Nutzung: Die Räume eignen sich nicht nur für chirurgische Zwecke, sondern können auch für andere medizinische Fachrichtungen angepasst werden.
Ab sofort verfügbar: Schneller Einzug möglich, um den Betrieb zeitnah zu starten.
Fazit
Diese Praxisfläche bietet eine einmalige Gelegenheit, eine moderne und gut ausgestattete Praxis in einer exzellenten Lage zur Miete zu übernehmen. Die zentrale Position in Wilhelmsburg sowie die Möglichkeit, die bereits vorhandene Ausstattung zu nutzen, machen dieses Angebot besonders attraktiv für Ärzte, die eine chirurgische oder allgemeinmedizinische Praxis suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Fragen oder den Versandt weiterer Impressionen zur Verfügung.
Zentrale Lage: Die Praxis liegt im Herzen von Wilhelmsburg, einer aufstrebenden Region Hamburgs.
Ärztehaus: Profitieren Sie von der Synergie mit anderen medizinischen Fachrichtungen im selben Gebäude.
Teilweise chirurgische Ausstattung: Sparen Sie Zeit und Kosten, indem Sie die bereits vorhandene Ausstattung nutzen.
Flexible Nutzung: Die Räume eignen sich nicht nur für chirurgische Zwecke, sondern können auch für andere medizinische Fachrichtungen angepasst werden.
Ab sofort verfügbar: Schneller Einzug möglich, um den Betrieb zeitnah zu starten.
Fazit
Diese Praxisfläche bietet eine einmalige Gelegenheit, eine moderne und gut ausgestattete Praxis in einer exzellenten Lage zur Miete zu übernehmen. Die zentrale Position in Wilhelmsburg sowie die Möglichkeit, die bereits vorhandene Ausstattung zu nutzen, machen dieses Angebot besonders attraktiv für Ärzte, die eine chirurgische oder allgemeinmedizinische Praxis suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Fragen oder den Versandt weiterer Impressionen zur Verfügung.
Objektstandort
21109 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Die Praxisfläche befindet sich in einer zentralen und stark frequentierten Lage in Wilhelmsburg. Wilhelmsburg ist als wachsender Stadtteil Hamburgs bekannt und bietet sowohl eine exzellente Verkehrsanbindung als auch eine dynamische Nachbarschaft. Das Ärztehaus, in dem sich die Praxis befindet, ist ein hochmodernes Gebäude und zieht eine Vielzahl von Patienten an, was für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt. Direkt angrenzend an das Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Patienten und Mitarbeiter. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig auf kurzem Wege erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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