immobilien.de Nr.: 8800079 Objektnummer: 1374

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 12,5 €
Maklerprovision Provisionspflichtig
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 4.670 m²
Bürofläche 3.550 m²
Verfügbar ab kurzfristig

Objektbeschreibung

Es wird ein modernes Bürogebäude mit einer ansprechenden, hochwertigen Klinkerfassade angeboten, das 2014 umfassend renoviert wurde. Die architektonische Gestaltung unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes und schafft eine einladende Atmosphäre für Besucher und Mitarbeiter. Der großzügig und eindrucksvoll gestaltete Eingangsbereich verstärkt dieses Erscheinungsbild.

Das Gebäude ist vollständig klimatisiert und verfügt über barrierefreie, ergonomische Beleuchtungslösungen, die eine optimale Arbeitsumgebung bieten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und ein Lastenaufzug kann auf Wunsch bereitgestellt werden, um spezielle Transportanforderungen für schwere oder sperrige Güter zu erfüllen.

Objekteigene Parkplätze stehen zur Verfügung und bieten eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher. Die strategisch günstige Lage und die durchdachte Ausstattung machen dieses Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und professionelle Arbeitsumgebung legen.

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:

- KAT 5-Verkabelung
- Achsmaß 5,60 m bis 5,85 m
- Raumhöhe 2,65 m bis 3,35 m
- Raumtiefe 5,80 m bis 7,70 m

Des weiteren handelt es sich um eine moderne Büroausstattung mit z. B. Schrankwänden, teilweise variablen Wänden, Beleuchtung, Kabelkanälen, außenliegendem Sonnenschutz, etc.
Die Flächen sind außerdem komplett renoviert/saniert.

Objektstandort

40549 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Düsseldorf-Heerdt, Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zur Anschlußstelle Neuss-Meerbusch BAB A 52, die Anschlußstelle der BAB 57 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mit einer Bushaltestelle der Linien 828, 830, 833, 834, 862 und 863 direkt vor der Tür ist das Objekt optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlosen. S- und U-Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

Kontakt

Telefon +49 211 52288470
Fax +49 211 52288479
Website www.corealis.de
Weitere Anbieterdaten