Investor gesucht für ein Ärztehaus, (Orthopädie) Große Strasse 21, 49584 Füstenau
425.000 €
Kaufpreis
100 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8797852
Objektnummer: 931026
Große Strasse 21
Markt 3
der Haupteingang
Das Ladengeschäft
für die Familiengastronomie
in zentralster
Lage in
Fürstenau
Herr Simmert
Bodenrichtwertkarte
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 582 € |
| Maklerprovision Brutto | 25.875 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 100 m² |
| Ladenfläche | 750 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Gastrofläche | 750 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energiepasstext | Der Energiepass ist in Arbeit! |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird in zentralster Stadtlage in Fürstenau das ehemalige Modehaus Ludlage in der Großen Strasse 21 zum Betrieb als Ärztehaus. Ein Mietbewerber steht als
zukünftiger Mieter ( Orthopädie ) nach erfolgtem
Umbau bereit. Er bietet einen Mietvertrag mit
einer 15 jährigen Laufzeit und weiteren
Optionen. Das Objekt eignet sich auf Grund der
vorhandenen Möglichkeiten super zur Nutzung
als Ärztehaus. Ferner kann hier auch eine
Fläche ergänzend als Sanitätshaus angeboten
werden. Alle Hausanschlüsse wurden im
Rahmen der Stadtsanierung erneuert.
zukünftiger Mieter ( Orthopädie ) nach erfolgtem
Umbau bereit. Er bietet einen Mietvertrag mit
einer 15 jährigen Laufzeit und weiteren
Optionen. Das Objekt eignet sich auf Grund der
vorhandenen Möglichkeiten super zur Nutzung
als Ärztehaus. Ferner kann hier auch eine
Fläche ergänzend als Sanitätshaus angeboten
werden. Alle Hausanschlüsse wurden im
Rahmen der Stadtsanierung erneuert.
Ausstattung
| Boden | Laminat |
Die aktuelle Ausstattung entspricht der eines Modehauses.
Der zukünftige Betreiber kann hier nach seinen Ideen und den Anforderungen eines Ärtztehuases schalten und walten.
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom notariellen Kaufpreis und ist zahlbar, verdient und fällig nach erfolgter Beurkundung.
Der zukünftige Betreiber kann hier nach seinen Ideen und den Anforderungen eines Ärtztehuases schalten und walten.
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom notariellen Kaufpreis und ist zahlbar, verdient und fällig nach erfolgter Beurkundung.
Sonstige Informationen
Die Ausstattung der Praxis erfolgt durch den zukünftigen Betreiber.
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und
Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht
übernommen werden. Es gelten unsere aktuellen "Allgemeinen
Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Hier finden Sie auch nochmals die Widerspruchsbelehrung !
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier
erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien.
Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir
unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Besichtigungstermine: Ihren Besichtigungstermin vereinbaren wir gern mit Ihnen, rufen Sie uns an unter: 05402 641690 oder 01712024689
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und
Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht
übernommen werden. Es gelten unsere aktuellen "Allgemeinen
Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Hier finden Sie auch nochmals die Widerspruchsbelehrung !
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier
erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien.
Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir
unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Besichtigungstermine: Ihren Besichtigungstermin vereinbaren wir gern mit Ihnen, rufen Sie uns an unter: 05402 641690 oder 01712024689
Objektstandort
Große Strasse 21
49584 Fürstenau bei Bramsche, Hase
Lage des Objektes
Für Unternehmen, die Geschäftsräume mieten oder kaufen möchten, haben wir in Fürstenau viel zu bieten. In der malerischen Innenstadt Fürstenaus !
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Kaltmieten und ein hohes Nachfragepotential machen die Samtgemeinde zu einem spannenden Standort.
Herausragende Veranstaltungen wie der Settruper Bauernmarkt mit mehr als Tausenden von Besuchern, die Frühlingsmeile in Fürstenau, das mittelalterliche Burgfest oder das Mittsommerfest auf der Schlossinsel, das Fest der Kulturen und der Herbstmarkt sind besondere Veranstaltungen in der Samtgemeinde Fürstenau, die im Osnabrücker Lande bekannt und beliebt sind.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Kaltmieten und ein hohes Nachfragepotential machen die Samtgemeinde zu einem spannenden Standort.
Herausragende Veranstaltungen wie der Settruper Bauernmarkt mit mehr als Tausenden von Besuchern, die Frühlingsmeile in Fürstenau, das mittelalterliche Burgfest oder das Mittsommerfest auf der Schlossinsel, das Fest der Kulturen und der Herbstmarkt sind besondere Veranstaltungen in der Samtgemeinde Fürstenau, die im Osnabrücker Lande bekannt und beliebt sind.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Simmert, Inh. Kauffrau Irina Wegmann
Nemdener Kirchweg 4
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | Karl Heinz Simmert |
| Mobil | 05402 641690, 01712024689 |
| Fax | 05402 641691 |
| Website | www.immobilien-simmert.de |