Gepflegte multifunktionale Gewerbe-Einheit mit Penthousewohnung
5.190.000 €
Kaufpreis
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8795519
Objektnummer: 4438
Bilder
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 5.190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.460 m² |
| Bürofläche | 900 m² |
| Grundstücksfläche | 4.380 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der Gewerbebereich ist in mehrere Branchen aufgeteilt, die vom Eigentümer genutzt wird und getrennt verpachtet sind. Hier handelt es sich hauptsächlich um drei verpachtete KFZ-Werkstätten und den Teppichgroßhandel des Eigentümers.
Lagerraum+ WC-Sanitär 150m²
Geschäftsräume: 220 m² Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700 m² Teppich-VK, Büro, Küche
KFZ-Werkstatt 1: 340 m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240 m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120 m² Reparatur-Werkstatt
Lagerhalle : 250 m²
Waschanlage: 80 m²
Lagerraum+ WC-Sanitär 150m²
Geschäftsräume: 220 m² Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700 m² Teppich-VK, Büro, Küche
KFZ-Werkstatt 1: 340 m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240 m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120 m² Reparatur-Werkstatt
Lagerhalle : 250 m²
Waschanlage: 80 m²
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
3 Wohneinheiten:
Penthouse 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Miet-und Pacht-Einnahmen betragen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Penthouse 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Miet-und Pacht-Einnahmen betragen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Objektstandort
60386 Frankfurt a.M.
- Hessen
Lage des Objektes
Ein hochrentables Gewerbeobjekt in einem organisch gewachsenen Gewerbegebiet von Frankfurt/a.Main (Riederwald) auch zur evtl. teilweisen Eigennutzung.
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Kontakt
| Telefon | 02689-7000 |
| Mobil | 0152-33619986 |
| Fax | 02689-7201 |