Investitionsgelegenheit! Garagenkomplex im Gewerbegebiet Neue Neustadt
199.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8782175
Objektnummer: MJ366-KK
Garagen
Freizeitbungalow
Freizeitbungalow und Gragen
Garagenhof
Garagenhof
Essen
Wohnen
Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 6.000 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Der Garagenkomplex befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 Quadratmetern und umfasst 100 Garagen. Jede Garage hat eine Deckenhöhe von etwa 2 Metern und ist entweder mit einem robusten Holzboden oder pflegeleichtem Linoleum ausgestattet, was für eine solide und praktische Nutzung sorgt.
Zusätzlich zu den Garagen befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Freizeitbungalow, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser bietet, ausgestattet mit einem Ofen, einen gemütlichen Rückzugsort für Pausen.
Der Komplex ist mit moderner Videoüberwachung ausgestattet, die die gesamte Anlage abdeckt und für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt. Dies macht die Garagen besonders attraktiv für Mieter und Pächter, die ihre Fahrzeuge oder Lagergüter geschützt wissen wollen.
Von den 100 Garagen sind aktuell 20 vermietet und weitere 54 langfristig verpachtet. Es verbleiben 26 Garagen, die noch frei verfügbar sind und Potenzial für zusätzliche Einnahmen bieten.
Insgesamt zeichnet sich der Garagenkomplex durch gute Sicherheitsvorkehrungen und eine solide Einnahmequelle aus, mit Raum für weiteres Wachstum durch die Vermietung der verbleibenden Garagen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zusätzlich zu den Garagen befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Freizeitbungalow, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser bietet, ausgestattet mit einem Ofen, einen gemütlichen Rückzugsort für Pausen.
Der Komplex ist mit moderner Videoüberwachung ausgestattet, die die gesamte Anlage abdeckt und für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt. Dies macht die Garagen besonders attraktiv für Mieter und Pächter, die ihre Fahrzeuge oder Lagergüter geschützt wissen wollen.
Von den 100 Garagen sind aktuell 20 vermietet und weitere 54 langfristig verpachtet. Es verbleiben 26 Garagen, die noch frei verfügbar sind und Potenzial für zusätzliche Einnahmen bieten.
Insgesamt zeichnet sich der Garagenkomplex durch gute Sicherheitsvorkehrungen und eine solide Einnahmequelle aus, mit Raum für weiteres Wachstum durch die Vermietung der verbleibenden Garagen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
Objektstandort
39124 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Garagenanlage befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter See. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Wohngebieten aus, was den Standort für Anwohner und Pendler gleichermaßen attraktiv macht.
Der Stadtteil Neustädter See bietet durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der B71 und der A2 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit Straßenbahn- und Busverbindungen, die schnell ins Stadtzentrum von Magdeburg führen. Somit ist die Garage ideal für Anwohner, die einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen, aber auch für Pendler oder Unternehmen, die eine zentrale Lage für ihre Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten benötigen.
In der direkten Umgebung befinden sich vorwiegend Wohnsiedlungen, was den Bedarf an sicheren Parkmöglichkeiten zusätzlich erhöht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Der Stadtteil Neustädter See bietet durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der B71 und der A2 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit Straßenbahn- und Busverbindungen, die schnell ins Stadtzentrum von Magdeburg führen. Somit ist die Garage ideal für Anwohner, die einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen, aber auch für Pendler oder Unternehmen, die eine zentrale Lage für ihre Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten benötigen.
In der direkten Umgebung befinden sich vorwiegend Wohnsiedlungen, was den Bedarf an sicheren Parkmöglichkeiten zusätzlich erhöht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | +49 391 819 04 20 |
| Fax | +49 391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |