Geschäft, Lager, 2nd Hand Outlet, Startups, OnlineShop in Freital
1.700 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8779092
Objektnummer: 311171
Großer Laden an Dresdner Str,
barrierefrei, Foyer
hervorrag. Sichtbarkeit
von weit sichtbar
Zusätzl Eingangs Glastür mögl.
Große, raumhohe Schaufenster
Foyer, werbewirksamer Eingang
Werbewirksame Fensterfront
direkt an Hauptgeschäfts Str.
großer Verkaufraum
Verkaufsraum mit Eingang/Foyer
Sicht von Tharandter Seite
Grundriss, Details EG-GE1
Foyer, Rolltor
volle Straßenfront
Hint. links Zugang Rampe,Lager
Grundriss, Details EG-GE1
gr Rampe, LKW Anfahrt
Foyer Trenntür/Eingang möglich
Foyer bei Bedarf abtrennbar
weiträumiger Verk.Raum 376m2
gr. Verk.raum zur Rampe,Lager
Gr Verk.raum, hi. Lager,Rampe
Gr Verkraum, hinten Lager, Ram
Sozialräume
Kellertr. zu Nebenräumen
Sanitärräume
Keller Flur
Lagerbereich, Zug Kellerräume
kleine Büroecke
kl abgeschlossener Verk.Raum
Option Trockenbau entfernen
kl Verk.Raum direkt an Lager
kl Verk.raum 45m2
sep Zugang kl Verk.raum 45m2
Große Laden/Geschäftsfläche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 8.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 432 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Baujahr | 1921 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 432m2 große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines um die Jahrhundertwende gebauten WGH im Zentrum Freital Deuben.
Geignet für Lebensmittel-, Haushaltswaren-Laden, Weinsortiment, PhysioTh.-Räume, Tanzen, Ballet, Second Hand Shop, Kinderartikel (Zelter Str., direkt nb. Kita am Goetheplatz), Schnäppchenmarkt, Outlets aller Art, Reparatur Service, Labor, Werkstatt, techn Räume für startups, Lager, Bereitstellung,
Hervorzuheben ist die zentral exponerte und gut frequentierte Lage mit vorstechenden Werbeflächen zur Hauptstraße (einwärts u auswärts ). Gute Anbindung an Dresden, auch mit ÖPNV Fußweg zur S-Bahn 7 min, Bushaltestellen vor Haustür. Im Haus befindet sich eine Gas-/Zentralheizung mit Solarthermie für WWasser.
Alle Preisangaben zuzgl. MWSt.
Raumaufteilung: barrierefreier Zugang, Eingangsbereich, gr. Verkaufsraum, Foyer mit Lager, Zugang zur Rampe (376m2), kl. Büro (13m2,) im Keller Technik, Sozialräume (43m2). Im hinteren Bereich Laderampe für LKW, 6 Stellplätze incl., weitere 10 Stellpätze gegen Aufpreis. Große Leuchtreklamen an 3 Hausfronten möglich. 2 Schaufenster im Eingangsbereich (Fensterfront 6m).
Geignet für Lebensmittel-, Haushaltswaren-Laden, Weinsortiment, PhysioTh.-Räume, Tanzen, Ballet, Second Hand Shop, Kinderartikel (Zelter Str., direkt nb. Kita am Goetheplatz), Schnäppchenmarkt, Outlets aller Art, Reparatur Service, Labor, Werkstatt, techn Räume für startups, Lager, Bereitstellung,
Hervorzuheben ist die zentral exponerte und gut frequentierte Lage mit vorstechenden Werbeflächen zur Hauptstraße (einwärts u auswärts ). Gute Anbindung an Dresden, auch mit ÖPNV Fußweg zur S-Bahn 7 min, Bushaltestellen vor Haustür. Im Haus befindet sich eine Gas-/Zentralheizung mit Solarthermie für WWasser.
Alle Preisangaben zuzgl. MWSt.
Raumaufteilung: barrierefreier Zugang, Eingangsbereich, gr. Verkaufsraum, Foyer mit Lager, Zugang zur Rampe (376m2), kl. Büro (13m2,) im Keller Technik, Sozialräume (43m2). Im hinteren Bereich Laderampe für LKW, 6 Stellplätze incl., weitere 10 Stellpätze gegen Aufpreis. Große Leuchtreklamen an 3 Hausfronten möglich. 2 Schaufenster im Eingangsbereich (Fensterfront 6m).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Räume gut geeignet für Verkauf, Service, Gewerbe, Dienstleistungen, Praxis, Austellungsräume. Starkstrom >60kW , moderne Medien
Bemerkungen:
Räume gut geeignet für Verkauf, Service, Gewerbe, Dienstleistungen, Praxis, Austellungsräume. Starkstrom >60kW , moderne Medien
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis und typische Betriebskosten der letzten Jahre liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis und typische Betriebskosten der letzten Jahre liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Dresdner Str.
01705 Freital
- Sachsen
Lage des Objektes
Laden/Gewerbefläche mit langer Front u barr.fr. Eingängen direkt an Hauptverkehrstraße Die Verkaufsflächen erstrecken sich über das komplette hintere Gebäudeteil, mit anliegender Rampe u reichlich Parkplätzen.
Die Große Kreisstadt Freital entstand 1921 durch die Zusammenlegung mehrerer Ortschaften und liegt ca. 9 km südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Der Windberg und das Weißeritztal bieten einen landwirtschaftlich reizvollen Rahmen für die Stadt mit ihren ca. 39.000 Einwohnern.
In Freital verkehren sechs öffentliche Stadtbuslinien sowie zahlreiche Überlandbuslinien. Außerdem ist die Stadt an das Dresdner S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit dem PKW gelangt man über die Staatsstraße schnell auf die Bundesstraßen 170 und 173 sowie die Autobahn A17. Durch diese guten Verkehrsanbindungen ist Freital auch für Pendler von und nach Dresden attraktiv
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Große Kreisstadt Freital entstand 1921 durch die Zusammenlegung mehrerer Ortschaften und liegt ca. 9 km südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Der Windberg und das Weißeritztal bieten einen landwirtschaftlich reizvollen Rahmen für die Stadt mit ihren ca. 39.000 Einwohnern.
In Freital verkehren sechs öffentliche Stadtbuslinien sowie zahlreiche Überlandbuslinien. Außerdem ist die Stadt an das Dresdner S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit dem PKW gelangt man über die Staatsstraße schnell auf die Bundesstraßen 170 und 173 sowie die Autobahn A17. Durch diese guten Verkehrsanbindungen ist Freital auch für Pendler von und nach Dresden attraktiv
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |