Helle Therapie- / Büroräume

740 €
Kaltmiete (netto)
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8779069 Objektnummer: 0788-1
Gewerbefläche
Gewerbefläche

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 740 €
Nebenkosten 221 €
Maklerprovision 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 96 m²
Bürofläche 96 m²
Zimmer 4
Baujahr 2018
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-10-10
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 37.70
Wesentlicher Energieträger Pellet

Objektbeschreibung

Die attraktive, multifunktional nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Optimale Sichtbarkeit ist durch die ideale Lage gegeben, es bieten sich beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Gewerbeeinheit bietet ca. 96 m² Nutzfläche. Aktuell teilt sich diese in 4 gut geschnittene Büro- bzw. Praxisräume, 1 Abstellraum und 1 WC auf.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Als Bodenbelag wurde strapazierfähiges Vinyl gewählt.

Kfz-Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Durch die optimale Lage und die flexible Einteilung ist die Einheit für vielerlei Branchen und Nutzungen geeignet. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
* ca. 96 m² Nutzfläche
* top modernes Gebäude
* barrierefreier Zugang
* besonders helle Räume
* geringe Nebenkosten
* Kfz-Stellplätze (je 35,00 €)

* Fläche erweiterbar auf ca. 167 m² oder ca. 260 m² Nfl.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93164 Laaber

Lage des Objektes

Laaber ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg mit ca. 5.400 Einwohnern.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Viele Handwerksbetriebe und Dienstleister haben sich hier angesiedelt. In den vergangenen Jahren wurde der Ortskern saniert. Auch als Wohnstandort ist der lebendige Markt beliebt.

Laaber hat eine Anschlussstelle an der A 3 Nürnberg–Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg–Nürnberg.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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