LADEN IN ZENTRALE TOPLAGE | Frei unterteilbar | ca 86m² Nutzfläche
395.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8777058
Objektnummer: RKo- 3551
Ansicht Büro
Ansicht Büro2
AnsichtBüro3
AnsichtBüro4
Küche
WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Bürofläche | 86 m² |
| Fläche Sonstiges | 10 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 01. 2019 |
| Gültig bis | 24.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zur Ladenfläche nahe der Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.
Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.
Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.
Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein
Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.
Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zur Ladenfläche nahe der Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.
Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.
Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.
Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein
Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.
Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
• Böden: Kunststoffboden PVC und Teppichbodenbelag.
• Fenster: riesengroße bodentiefe Kunststofffenster im gesamten Ladenbereich.
• gepflegte Ladenfläche
• Stellplätze befinden sich für Kunden direkt vor der Tür.
• Im Haus befindet sich eine zentrale Heizungsanlage und eine zentrale
Warmwasseraufbereitungsanlage.
• Baujahr Heizungsträger: 2018.
• Fenster: riesengroße bodentiefe Kunststofffenster im gesamten Ladenbereich.
• gepflegte Ladenfläche
• Stellplätze befinden sich für Kunden direkt vor der Tür.
• Im Haus befindet sich eine zentrale Heizungsanlage und eine zentrale
Warmwasseraufbereitungsanlage.
• Baujahr Heizungsträger: 2018.
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Angebote
_______________________________________________________________
UNSER SERVICE
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÜR EIGENTÜMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
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TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
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Objektstandort
85354 Freising
Lage des Objektes
Der Verkaufsladen befindet sich in begehrter und frequentierter Lage und ist nur 600 m vom Zentrum entfernt. Hier profitieren Sie von der Top-Lage
Die Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber vom Gebäude und bringt Sie sicher in die Freisinger Innenstadt zum Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen.
Für eine gute Verkehrsverbindung nach München und den Flughafen sorgen der Bus- und S-Bahnhof bzw. die gut ausgebauten Bundesstraßen und schnell erreichbare Autobahn.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber vom Gebäude und bringt Sie sicher in die Freisinger Innenstadt zum Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen.
Für eine gute Verkehrsverbindung nach München und den Flughafen sorgen der Bus- und S-Bahnhof bzw. die gut ausgebauten Bundesstraßen und schnell erreichbare Autobahn.