Ferienapartmenthaus in Ostfriesland

2.700.000 €
Kaufpreis
857 m²
Nutzfläche
21
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8776212 Objektnummer: 3-6797

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis Käufermaklerprovision

Größe & Zustand

Nutzfläche 857 m²
Grundstücksfläche 1.443 m²
Zimmer 21
Baujahr 2017
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 05. 2021
Gültig bis 27.05.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Endenergiebedarf 49,9
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Apartmenthaus wurde 2017 im friesischen Stil hochwertig gebaut. Es verfügt über 6 Luxus-Ferienwohnungen und ein gehobenes Restaurant, das langfristig verpachtet ist. Zwei Ferienwohnungen im EG mit schönen Terrassen sind behinderten- und rollstuhlgerecht gebaut. Alle Wohnungen im OG verfügen über eine Loggia. Die Wohnflächen der Ferienwohnungen beträgt 538 m². Zusätzlich sind zwei Nebengebäude im skandinavischen Stil mit 64 m² Nutzfläche vorhanden.

Das verpachtete Restaurant mit Gastro-Küche wurde von einem professionellen Gastronomieexperten nach neuesten Maßstäben gestaltet und ausgestattet. Es entstand eines der schönsten und stilvollsten Restaurants in der Region und ist sehr beliebt. Es verfügt über 60 Plätze und 255 m² Nutzfläche.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.443 m². Es stehen 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, davon 2 behindertengerecht.

Der Kaufpreis beträgt EUR 2.700.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.

EnEV: B, EB-W 49,9 kWh, EB-S 49,9 kWh, Erdgas, Bj. 2017

Sonstige Informationen

Die Einrichtung der Wohnungen ist sehr hochwertig und moderner Technik u.a. mit zentraler Belüftung mit Pollenaktivfilter und Markengeräten sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Objektstandort

26789 Leer (Ostfriesland)

Lage des Objektes

Das Ferienapartmenthaus befindet sich in einem kleinen, malerischen Fischerdorf in Ostfriesland im Landkreis Leer. Die holländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt.

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Anbieter

ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg

Kontakt

Telefon 09122-79490
Fax 09122-794919
Website www.atrium2000.de
Weitere Anbieterdaten