Frisch renoviertes Design-Büro / Ladenfläche in Rheinstetten

700 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8771678 Objektnummer: 315958
Besprechungstisch
Besprechungstisch mit TV
Raumbild
Blick von Innen nach Außen
TV mit Schrank
Fläche für Schreibtische
Elektrische verstellbare Tisch
Raumbild
Cafe Kitchen
Kitchen-Details
Schrank mit Laserdrucker
TV mit Büroschrank
WC
Außenansicht mit 2 x Eingänge
Seitenansicht
2eigene Parkplätze vor der Tür

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 700 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 1.400 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 54 m²
Bürofläche 54 m²
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büro-/Ladenfläche hat eine Fläche von 54 Quadratmeter im Erdgeschoss und bietet dank der offener Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben sind die zahlreichen Werbeflächen, die Ihnen zur Verfügung stehen, um ihre Marke optimal zu präsentieren. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Friseurgeschäft genutzt in 2023 komplett frisch renoviert und aktuell als Büro genutzt. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht. Die Fläche verfügt über einen Internetanschluss, der schnelles Internet für moderne Arbeitsanforderungen garantiert. Die Bodenbeläge sind aus Laminat - Die hochwertigen LED-Leuchten in den Räumen sorgen für eine angenehme und effiziente Beleuchtung. Das Büro wurde Ende 2023 komplett renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und Ausstattung, sondern auch durch die strategisch günstige Lage mit guter Sichtbarkeit.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Die Immobilie besitzt zwei Eingänge. Siehe Foto Objekt Vorderseite.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gerne kann die Bürofläche auch geteilt werden. Ideal wären Immobilienmakler, Finanzberater, Versicherungen, Marketingagentur oder ähnliches.

Aktuell ist es so das ich die Immobilie nicht oft nutze, da ich an weitere Standorte flexible Office-Lösungen nutze.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Bachstr. 33a
76287 Rheinstetten - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das Büro- Ladengeschäft befindet sich in Rheinstetten/Mörsch. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus, mit einer Straßenbahnhaltestelle, die in nur 1 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem stehen zwei eigene Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Die zentrale Lage bietet somit ideale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für alle Beteiligten.

Ausstattung
- Bezug nach Absprache
- modernes "Loft Design"
- ideale Lage
- Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Parkplätze direkt vor der Türe

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0151 42551660
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Schüpphaus
Weitere Anbieterdaten