Rotenbühl / Kieselhumes: Moderne Laden- / Gewerbe- / Praxisfläche mit 6 Stellplätzen
249.000 €
Kaufpreis
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8771309
Objektnummer: VK PHD - S
Praxis / Laden
Eingang im EG
Stellplatz
Praxis Kieselhumes
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 162 m² |
| Ladenfläche | 142 m² |
| Verkaufsfläche | 142 m² |
| Bürofläche | 142 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Diese (vermietete) moderne Praxis- , Laden- oder Bürofläche befindet sich im beliebten und gutsituierten Bereich des Rotenbühl / Kieselhumes / Heidenkopferdell.
Die Fläche wurde ursprünglich mit einem offenen Grundriss geplant und durch die aktuell bereits seit Jahrzehnten mit Ihrer Praxis tätigen Mieterin hochwertig und mit viel Liebe zum Detail unterteilt und ausgebaut.
Dementsprechend unterteilt sich der gesamte obere Bereich, über einen Eingang im Erdgeschoss des sehr gepfleten Wohn- und Geschäftshauses zugänglich (Gesamtfläche ca. 142m²) , in den Empfang, einen Wartebereich, zwei separate Behandlungsräume und mehrere Kabinen.
Über eine interne Treppe erreicht man die untere Ebene mit ca. 20m². Dort befinden sich zwei praktische Lagerräume und ein WC, kombiniert mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner.
Unmittelbar nebem dem Gebäude befinden sich 5 Außenstellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert).
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert das Angebot dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Gerne informieren wir Sie auch über die Konditionen und Laufzeiten des bestehenden Mietvertrages.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Die Fläche wurde ursprünglich mit einem offenen Grundriss geplant und durch die aktuell bereits seit Jahrzehnten mit Ihrer Praxis tätigen Mieterin hochwertig und mit viel Liebe zum Detail unterteilt und ausgebaut.
Dementsprechend unterteilt sich der gesamte obere Bereich, über einen Eingang im Erdgeschoss des sehr gepfleten Wohn- und Geschäftshauses zugänglich (Gesamtfläche ca. 142m²) , in den Empfang, einen Wartebereich, zwei separate Behandlungsräume und mehrere Kabinen.
Über eine interne Treppe erreicht man die untere Ebene mit ca. 20m². Dort befinden sich zwei praktische Lagerräume und ein WC, kombiniert mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner.
Unmittelbar nebem dem Gebäude befinden sich 5 Außenstellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert).
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert das Angebot dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Gerne informieren wir Sie auch über die Konditionen und Laufzeiten des bestehenden Mietvertrages.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung
| Boden | Laminat |
| Keller |
Moderne Praxis-, Laden- oder Bürofläche
Sehr gepflegte Wohnanlage
5 Außenstellplätze und 1 Garagenplatz
Beste Lage im Bereich Rotenbühl / Kieselhumes / Heidenkopferdell
EG mit eigenem Eingang ca. 142m²
UG intern erreichbar mit ca. 20m²
Sehr gepflegte Wohnanlage
5 Außenstellplätze und 1 Garagenplatz
Beste Lage im Bereich Rotenbühl / Kieselhumes / Heidenkopferdell
EG mit eigenem Eingang ca. 142m²
UG intern erreichbar mit ca. 20m²
Sonstige Informationen
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags, oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Objektstandort
Heidenkopferdell 2-6
66123 Saarbrücken
Lage des Objektes
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich am Saarbrücker Kieselhumes, eingebettet in ein sehr
gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld mit bester Anbindung zur City oder auch zur Universität des Saarlandes.
Die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld mit bester Anbindung zur City oder auch zur Universität des Saarlandes.
Die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K
Auf dem Kohlberg 7
66123 Saarbrücken
Kontakt
| Telefon | 0681 - 855 486 |
| Mobil | 0172 - 68 45 2 45 |
| Fax | 0681 - 853 493 |