Toplage Praxis/Büro/Kanzlei im Zentrum von Worms mit Terasse
1.910 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8770906
Objektnummer: 315826
Ausblick vom Balkon 4 OG
Hausansicht
Hauseingang
Aufzug
Ausblick aus dem Büro
Lagerraum
WC
Flur/Wartebereich
Behinderten WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.910 € |
| Nebenkosten | 460 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 4.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 191 m² |
| Bürofläche | 191 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein modernes Gebäude mit schönem Ausblick und ausreichend Platz im Zentrum der Wormser-Innenstadt!
Mit einer Fläche von ca. 191m² lässt diese Gewerbeeinheit kein Platz für offene Wünsche übrig. Ob als Kanzlei, Praxis oder Büro genutzt für jeden findet sich in diesen Büroräumen das passende Konzept.
Aufgeteilt: ein repräsentativer Empfang, 7 Büro's, Abstellraum, Behinderten WC und seperates WC, sowie eine schöneDachterrasse für einen schönen Arbeitsalltag.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Digital zentral gesteuerte Gaszentralheizung eingebaut.
- kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.
- barrierefreier Zugang über einen großen Personenaufzug
Sie möchten diese Einheit als Wohnung nutzen? - Dieses Vorhaben bedarf ein Antrag zur Änderung der Nutzung bei der zuständigen Baubehörde.
Option: Auf Wunsch steht die Mieteinheit auch zum Verkauf, Preis VHB!
Mit einer Fläche von ca. 191m² lässt diese Gewerbeeinheit kein Platz für offene Wünsche übrig. Ob als Kanzlei, Praxis oder Büro genutzt für jeden findet sich in diesen Büroräumen das passende Konzept.
Aufgeteilt: ein repräsentativer Empfang, 7 Büro's, Abstellraum, Behinderten WC und seperates WC, sowie eine schöneDachterrasse für einen schönen Arbeitsalltag.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Digital zentral gesteuerte Gaszentralheizung eingebaut.
- kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.
- barrierefreier Zugang über einen großen Personenaufzug
Sie möchten diese Einheit als Wohnung nutzen? - Dieses Vorhaben bedarf ein Antrag zur Änderung der Nutzung bei der zuständigen Baubehörde.
Option: Auf Wunsch steht die Mieteinheit auch zum Verkauf, Preis VHB!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Objektstandort
Ludwigsplatz 5
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Zentrale Lage von Worms, toller Blick auf die St. Martin Kirche und den Ludwigsplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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