CHARMANTES EG-BÜRO : TOPATTRAKTIV - HOCHWERTIG - SCHÖNER INNENHOF - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8763643
Objektnummer: 2515
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GR EG 136m2
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Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4 € |
| Mietpreis pro m² | 21 € |
| Kaufpreis pro m² | 21 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 2.100 m² |
| Bürofläche | 136 m² |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 09. 2020 |
| Gültig bis | 28.09.2030 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/ Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster im EG und ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge: der Dantehof hat ein eindrucksvoll harmonisches Innenleben. Hohe Qualität mit einem stimmigen Preisleistungsverhältnis, repräsentative Eingangssituation, grüne Ruhezone im Inneren der Anlage, flexible Grundrisse, ein hoher Sicherheitsstandard, großzügige helle Tiefgarage und der hohe technische Standard werden jeden Mieter überzeugen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
- EDV-Verkabelung über Hohlraumboden mit flexiblen Bodentanks im Bürobereich und durchgängiger Doppelboden im Flurbereich möglich und mieterseitig zu erbringen - außenliegender Sonnenschutz elektrisch, raumweise gesteuert - Be- und Entlüftung der Büroflächen mit Spitzenkühlung - lichte Büroraumhöhe von ca. 3,40 m mit bodentiefen Fenstern zum Innenhof sowie zur Straßenseite - hochwertig ausgestattete Teeküchen - 4 Personenaufzüge - Zutrittskontrolle durch Codekartenleser - harmonischer, begrünter Innenhof mit idyllischer Teichanlage - schöne, 20m² grosse Terrasse - Lagerflächen von 13 m² bis 246 m² à € 9,00 anmietbar - bis zu 26 TG-Plätze à € 100,00 anmietbar
Sonstige Informationen
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Objektstandort
80992 München
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Lage im Stadtteil Moosach. Es ist verkehrsmäßig bestens an den Mittleren Ring, die ins Stadtzentrum gerichteten Verkehrsachsen und die Autobahnen angebunden. Moosach liegt zwischen dem Stadtteil Nymphenburg und dem weit über die Grenzen Münchens bekannten Olympiapark. In Sichtweite befindet sich der Olympiaturm, eines der Wahrzeichen Münchens. Der Olympiapark mit seinen vielen Veranstaltungen über das Jahr, das Olympia-EZ und das Schloss Nymphenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell zu erreichen. Hauptbahnhof: 8 Minuten mit der U-Bahn MVV : U-Bahn-Stationen " Westfriedhof" 300m bzw. "Georg-Brauchle-Ring" 400m entfernt (U1 ). Einkaufsmöglichkeiten: Olympia-Einkaufszentrum und weitere Möglichkeiten, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich vor Ort
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |