25_VB3035 Helle, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen an einer Hauptausfallstraße / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
1.800 €
Kaltmiete
1.800 €
Kaltmiete (netto)
96 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8758353
Objektnummer: 25_VB 3035
Bild/Grundriss 1
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 288 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 10.440 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 96 m² |
| Bürofläche | 96 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 07. 2014 |
| Energieverbrauchkennwert | 802.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich sehr werbewirksam an einer Hauptausfallstraße in der Nähe des Hauptbahnhofs.
In dem modernen Gebäude befinden sich viele Praxen. Es ist mit mehreren Liften ausgestattet und wird mit Nahwärme beheizt. Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind vorhanden.
Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanäle. In der Rasterdecke sind Leuchten integriert. In der Teeküche sind entsprechende Anschlüsse vorhanden. Das WC ist hell gefliest.
Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar.
In dem modernen Gebäude befinden sich viele Praxen. Es ist mit mehreren Liften ausgestattet und wird mit Nahwärme beheizt. Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind vorhanden.
Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanäle. In der Rasterdecke sind Leuchten integriert. In der Teeküche sind entsprechende Anschlüsse vorhanden. Das WC ist hell gefliest.
Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Mietpreis: EUR 1.800,-
Nebenkosten: EUR 288,-
Fläche: ca. 96 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2004
Kaution: EUR 10.440,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.04.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 802 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 1.800,-
Nebenkosten: EUR 288,-
Fläche: ca. 96 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2004
Kaution: EUR 10.440,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.04.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 802 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |