Provisionsfreie Bürofläche (330 qm) in Unterschleißheim
3.000 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8757857
Objektnummer: 314072
Büro 1
Eingangsbereich / Flur
Flur
Büro 2
Büro 3
Think Tank
Büro 4
Büro 4
Büro 5
Küche
Büro 6
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.000 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 9.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 330 m² |
| Bürofläche | 330 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 330m² große Büro befindet sich im 1. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und überzeugt vor allem durch die hellen funktionalen Büroflächen mit Glasfaser-Internetanschluss.
Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Büros in unterschiedlichen Größen, einer modernen Küche inklusive Einbauten, Damen- und Herren-WC sowie zwei weiteren kleinen Räumen. Im Flur wurde ein Think Tank eingebaut, in dem sich Mitarbeiter zu Gesprächen oder zum Nachdenken zurückziehen können. Die Räume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Optional können vier Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, dies bedeutet für Sie vergünstigten grünen Strom. Aktuell verkaufen wir den Strom unserer Solaranlage für 22 Cent netto / kWh an unsere Mieter.
Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Büros in unterschiedlichen Größen, einer modernen Küche inklusive Einbauten, Damen- und Herren-WC sowie zwei weiteren kleinen Räumen. Im Flur wurde ein Think Tank eingebaut, in dem sich Mitarbeiter zu Gesprächen oder zum Nachdenken zurückziehen können. Die Räume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Optional können vier Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, dies bedeutet für Sie vergünstigten grünen Strom. Aktuell verkaufen wir den Strom unserer Solaranlage für 22 Cent netto / kWh an unsere Mieter.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Diverse Ausstattungsgegenstände, wie z.B. Schreibtische und mobile Klimageräte, können vom Vormieter abgelöst werden.
Bemerkungen:
Diverse Ausstattungsgegenstände, wie z.B. Schreibtische und mobile Klimageräte, können vom Vormieter abgelöst werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Max-Planck-Straße 17
85716 Unterschleißheim
- Bayern
Lage des Objektes
Im Norden von München gelegen, verfügt das 30.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt München.
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim S1 in 5 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim S1 in 5 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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