Verkehrsgünstig gelegene Bürofläche - frisch renoviert
2.196 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8756951
Objektnummer: 300456
Luftbild - Ecklage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.196 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 9.589 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 244 m² |
| Bürofläche | 244 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die verkehrsgünstig gelegene Bürofläche in Hamburg-Billbrook besticht durch ihren guten Schnitt und ihre hellen, frisch renovierten Räumlichkeiten. Die Fläche ist in 5 Räume aufgeteilt. Des Weiteren gibt es einen separaten Serverraum sowie eine Teeküche.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss sorgt im ganzen Haus für eine schnelle und moderne Internetverbindung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023.
Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Diese können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 2.196,00 Nettomiete (€ 9,00/m²)
€ 380,00 Betriebskostenpauschale
€ 110,00 Heizkostenvorauszahlung
Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Büro ist ab sofort bezugsfrei und bei Bedarf steht noch eine weitere Büroflächen in Größe von 145m² sowie eine Lager-/Produktionsfläche von 310m² zur Verfügung.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss sorgt im ganzen Haus für eine schnelle und moderne Internetverbindung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023.
Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Diese können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 2.196,00 Nettomiete (€ 9,00/m²)
€ 380,00 Betriebskostenpauschale
€ 110,00 Heizkostenvorauszahlung
Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Büro ist ab sofort bezugsfrei und bei Bedarf steht noch eine weitere Büroflächen in Größe von 145m² sowie eine Lager-/Produktionsfläche von 310m² zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bemerkungen:
- Die großen Fensterfronten in den drei Räumen sorgen - zusammen mit den hochwertige Deckenleuchten (in Ausstattung inbegriffen) - für eine optimale Beleuchtung zu jeder Jahreszeit.
- Ein trittdämpfender Teppichboden in anthrazit verleiht den frisch renovierten Räumlichkeiten zusätzlich eine geschmackvolle, hochwertige und seriöse Atmosphäre.
- Der Glasfaser-Anschluss im ganzen Haus sorgt für eine schnelle und moderne Internetverbindung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.
Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp
Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)
Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.
Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp
Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)
Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Grusonstrasse 55
22113 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Billbrook liegt am östlichen Rand des Hamburger Stadtteils Mitte und ist nach dem Hafen das zweitgrößte, zusammenhängende Industriegebiet der Stadt.
Neben dem Kraftwerk Tiefstack und großen Unternehmen, wie beispielsweise Otto Versand, ThyssenKrupp und Fritz Kola, prägen auch vielen mittelständische Recyclingfirmen und Speditionen das Stadtbild.
Interessant ist zudem, dass am Tiefstackkanal auch ein kleines, aber feines Zentrum der Kreativ- und Produktivwirtschaft entsteht.
Die von der Stadtentwicklung geplanten industriellen Kulturdenkmäler werden den Standort künftig zusätzlich weiter aufwerten.
Neben dem Kraftwerk Tiefstack und großen Unternehmen, wie beispielsweise Otto Versand, ThyssenKrupp und Fritz Kola, prägen auch vielen mittelständische Recyclingfirmen und Speditionen das Stadtbild.
Interessant ist zudem, dass am Tiefstackkanal auch ein kleines, aber feines Zentrum der Kreativ- und Produktivwirtschaft entsteht.
Die von der Stadtentwicklung geplanten industriellen Kulturdenkmäler werden den Standort künftig zusätzlich weiter aufwerten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04563 4239988 |
| Mobil | 0176 17665000 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |