Gewerbeobjekt im Zentrum von Hildesheim zu verkaufen
329.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8755747
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 185 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 11. 2014 |
| Gültig bis | 25.11.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110,7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Gastronomieobjekt mit einer Gesamtfläche von 185 m², das sich ideal für die Fortführung eines bestehenden Gastronomiebetriebs oder die Umsetzung neuer gastronomischer Konzepte eignet. Das Objekt wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet eine solide Grundlage für Ihre unternehmerischen Pläne.
Raumaufteilung:
Gastraum: Der großzügige Gastraum bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste und ist mit einer ansprechenden Bestuhlung sowie Tischen ausgestattet. Hier können Sie eine einladende Atmosphäre schaffen, die zum Verweilen einlädt.
WCs: Insgesamt stehen Ihnen drei separate WCs zur Verfügung, die sowohl für Gäste als auch für das Personal gut erreichbar sind.
Lagerraum: Ein praktischer Lagerraum ermöglicht die effiziente Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, was für einen reibungslosen Betrieb unerlässlich ist.
Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise für die Lagerung von Vorräten.
Gastroküche: Die gut ausgestattete Gastroküche ist das Herzstück des Betriebs und ermöglicht die Zubereitung von Speisen auf hohem Niveau.
Außenterrasse: Eine einladende Außenterrasse erweitert die Möglichkeiten für Ihre Gäste, insbesondere in den warmen Monaten. Hier können Sie ein gemütliches Ambiente schaffen, das zum Genießen und Entspannen einlädt.
Raumaufteilung:
Gastraum: Der großzügige Gastraum bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste und ist mit einer ansprechenden Bestuhlung sowie Tischen ausgestattet. Hier können Sie eine einladende Atmosphäre schaffen, die zum Verweilen einlädt.
WCs: Insgesamt stehen Ihnen drei separate WCs zur Verfügung, die sowohl für Gäste als auch für das Personal gut erreichbar sind.
Lagerraum: Ein praktischer Lagerraum ermöglicht die effiziente Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, was für einen reibungslosen Betrieb unerlässlich ist.
Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise für die Lagerung von Vorräten.
Gastroküche: Die gut ausgestattete Gastroküche ist das Herzstück des Betriebs und ermöglicht die Zubereitung von Speisen auf hohem Niveau.
Außenterrasse: Eine einladende Außenterrasse erweitert die Möglichkeiten für Ihre Gäste, insbesondere in den warmen Monaten. Hier können Sie ein gemütliches Ambiente schaffen, das zum Genießen und Entspannen einlädt.
Sonstige Informationen
Maklercourtage: 5,95% inkl. MwSt. - Die Vermittlung erfolgt durch die Firma Nicole Niehoff Immobilienmarketing.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
31134 Hildesheim
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hildesheim, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichen können. Die nächsten Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Hannover und Göttingen ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichen können. Die nächsten Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Hannover und Göttingen ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
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| Mobil | +49 176 - 70 59 69 01 |