20_VL3712 Moderne Metzgereifiliale mit kompletter Einrichtung / ca. 20 km westlich von Regensburg, zwischen Hemau und Regensburg
1.260 €
Kaltmiete
1.260 €
Kaltmiete (netto)
106 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8754100
Objektnummer: 20_VL 3712
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
Bild/Grundriss 8
Bild/Grundriss 9
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.260 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.260 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3.780 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 106 m² |
| Ladenfläche | 106 m² |
| Verkaufsfläche | 106 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus- und Autobahnanbindung ist gut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit großem Schaufenster und verglaster elektrischer Eingangs-Schiebetüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Alle Räume sind gefliest. Im klimatisierten Verkaufsraum befindet sich eine Decke mit integrierten Strahlern, in der angrenzenden Küche Deckenleuchten. Der Aufenthaltsraum ist mit einer Eckbank ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Lagerraum und die Kühlkammer sind vom Treppenhaus begehbar. Das WC ist hell gefliest.
Zum Inventar gehören unter anderem eine Verkaufstheke, Regale, Tische, Kühlkammer, eine komplette Gastroküche mit Kühlvitrine, Schneidemaschinen, Kühlschrank sowie eine Kasse.
Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
Parken ist in der näheren Umgebung möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit großem Schaufenster und verglaster elektrischer Eingangs-Schiebetüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Alle Räume sind gefliest. Im klimatisierten Verkaufsraum befindet sich eine Decke mit integrierten Strahlern, in der angrenzenden Küche Deckenleuchten. Der Aufenthaltsraum ist mit einer Eckbank ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Lagerraum und die Kühlkammer sind vom Treppenhaus begehbar. Das WC ist hell gefliest.
Zum Inventar gehören unter anderem eine Verkaufstheke, Regale, Tische, Kühlkammer, eine komplette Gastroküche mit Kühlvitrine, Schneidemaschinen, Kühlschrank sowie eine Kasse.
Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
Parken ist in der näheren Umgebung möglich.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg, zwischen Hemau und Regensburg
Mietpreis: EUR 1.260,-
Nebenkosten: EUR 40,-
Fläche: ca. 106 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1965
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 3.780,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Mietpreis: EUR 1.260,-
Nebenkosten: EUR 40,-
Fläche: ca. 106 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1965
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 3.780,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93155 Hemau
- Bayern
Lage des Objektes
ca. 20 km westlich von Regensburg, zwischen Hemau und Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |