20_VL3770 Ladenfläche mit großem Schaufenster und Hallenanbau / ca. 20 km westlich von Regensburg
2.900 €
Kaltmiete
2.900 €
Kaltmiete (netto)
500 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8753867
Objektnummer: 20_VL 3770
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.900 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.900 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 8.700 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 500 m² |
| Ladenfläche | 500 m² |
| Verkaufsfläche | 500 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen.
Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen.
Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.900,-
Nebenkosten: EUR 600,-
Fläche: ca. 500
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1974
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 8.700,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: 0,-
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 1000 kg
Schaufensterfront: 7 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 2.900,-
Nebenkosten: EUR 600,-
Fläche: ca. 500
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1974
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 8.700,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: 0,-
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 1000 kg
Schaufensterfront: 7 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93164 Laaber
- Bayern
Lage des Objektes
ca. 20 km westlich von Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |