20_VH3864 Beheizbare Halle mit Büro-, Sozial- und Freifläche / ca. 10 km westlich Regensburg
59.507 €
Kaltmiete
59.507 €
Kaltmiete (netto)
17.722 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8753795
Objektnummer: 20_VH 3864
Bild/Grundriss 1
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Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 59.507 € |
| Kaltmiete (netto) | 59.507 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 178.521 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 17.722 m² |
| Gesamtfläche | 33.413 m² |
| Freifläche | 15.691 m² |
| Grundstücksfläche | 33.413 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich gut gelegen ca. 10 km westlich von Regensburg. Es besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8. Ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
Das eingezäunte Gewerbeanwesen wird mit ölbefeuerten Heizlüftern beheizt und mit Kameras überwacht. Der Außenbereich ist gepflastert und kann mit LKWs umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Halle mit Betonboden hat im eingeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 8,50 m UKB und im zweigeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 5,20 m UKB. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Lichtbänder. Ein modernes Regalsystem und Kommissionieranlage sind ebenso wie zwei Lastenaufzüge mit je 3 t vorhanden. Die Belieferung erfolgt über eine überdachte Rampe mit 16 Toren sowie ein ebenerdiges Tor.
Vor der Halle befinden sich ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze.
Das eingezäunte Gewerbeanwesen wird mit ölbefeuerten Heizlüftern beheizt und mit Kameras überwacht. Der Außenbereich ist gepflastert und kann mit LKWs umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Halle mit Betonboden hat im eingeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 8,50 m UKB und im zweigeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 5,20 m UKB. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Lichtbänder. Ein modernes Regalsystem und Kommissionieranlage sind ebenso wie zwei Lastenaufzüge mit je 3 t vorhanden. Die Belieferung erfolgt über eine überdachte Rampe mit 16 Toren sowie ein ebenerdiges Tor.
Vor der Halle befinden sich ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze.
Ausstattung
| Boden | Estrich |
Lage: ca. 10 km westlich Regensburg
Mietpreis: EUR 59.507,-
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 17.722 m²
Grundstück: ca. 33.413 m²
Baujahr: 2000
Kaution: EUR 178.521,-
Bezug: 01.12.2024
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 8,50 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: ausreichend
Stellplatzpreis: auf Anfrage
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 3000
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Hochregallager
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Rampe: ja
Mietpreis: EUR 59.507,-
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 17.722 m²
Grundstück: ca. 33.413 m²
Baujahr: 2000
Kaution: EUR 178.521,-
Bezug: 01.12.2024
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 8,50 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: ausreichend
Stellplatzpreis: auf Anfrage
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 3000
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Hochregallager
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Rampe: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93186 Pettendorf
- Bayern
Lage des Objektes
ca. 10 km westlich Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |