H D I C - provisionsfrei - PARKSTADT SCHWABING AUF TOPNIVEAU
immobilien.de Nr.: 8750246
Objektnummer: 6823
a4
1
a3
Eingang 1
Eingang 2
bsp. innen
i1
Sanitär
innen1
TG
HDIC
GR2.OG 972 m2
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Mietpreis pro m² | 22 € |
| Kaufpreis pro m² | 22 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 4.500 m² |
| Bürofläche | 972 m² |
| Fläche teilbar ab | 476 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 06. 2009 |
| Gültig bis | 28.06.2019 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Bürohaus beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur und der durchdachten Gestaltung. Die interessant gegliederte Fassade aus Glasfaserbeton-Elementen, eingefärbten Glaspaneelen und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Gebäude seinen besonderen Reiz. Der u-förmige Grundriss schafft einen fast atriumartigen Grünbereich mit integrierten Parkplätzen. Betonkernaktivierung in den Zwischendecken sorgt für eine effiziente Kühlung und Beheizung der Räume. Sämtliche Räume sind flexibel teilbar, um individuelle Anforderungen zu erfüllen.
Tiefgaragenstellplätze à € 100,00 und Lagerflächen à € 8,50/m² anmietbar.
Tiefgaragenstellplätze à € 100,00 und Lagerflächen à € 8,50/m² anmietbar.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Feingliedrig strukturierte Elementfassade: Bodentiefe Verglasung.
Verdeckt installierte Aluminium-Jalousien: Für optimalen Sonnenschutz.
Zutrittskontrollsystem: Berührungslose Magnetkartenlesegeräte, optionale Kameranachrüstung.
Offene, helle Treppenhäuser: Repräsentative Gestaltungselemente und individuelles Beleuchtungskonzept.
Großzügiges Stützraster von 8,10 m: Flexibles Ausbauraster von 1,35 m.
Lichte Raumhöhe: Ca. 3,00 m, im Erdgeschoss 4,10 m.
Büroflächen mit Hohlraumboden/Bodentanks: Optional Kühlung.
Getrennte Sanitäreinheiten in allen Mietbereichen: Elektroverteilungsraum und klimatisierter Serverraum.
Verdeckt installierte Aluminium-Jalousien: Für optimalen Sonnenschutz.
Zutrittskontrollsystem: Berührungslose Magnetkartenlesegeräte, optionale Kameranachrüstung.
Offene, helle Treppenhäuser: Repräsentative Gestaltungselemente und individuelles Beleuchtungskonzept.
Großzügiges Stützraster von 8,10 m: Flexibles Ausbauraster von 1,35 m.
Lichte Raumhöhe: Ca. 3,00 m, im Erdgeschoss 4,10 m.
Büroflächen mit Hohlraumboden/Bodentanks: Optional Kühlung.
Getrennte Sanitäreinheiten in allen Mietbereichen: Elektroverteilungsraum und klimatisierter Serverraum.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
80807 München
Lage des Objektes
Das Bürohaus befindet sich in der Parkstadt Schwabing, einem erstklassigen Standort im Münchner Norden. Die Top-Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und in die Münchner Innenstadt bietet maximale Flexibilität. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Gebäude, einem modernen Shopping-Center. Namhafte Unternehmen wie Fujitsu-Siemens, Langenscheidt, Roland Berger und CBP Cronauer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Vier Hotels unterschiedlicher Preisklassen befinden sich ebenfalls in der Parkstadt Schwabing. MVV: U-Bahnstation "Alte Heide" und Tram 23 sind gut erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |