Attraktive Büroeinheit in Innenstadtlage!
1.882 €
Kaltmiete (netto)
2.823 €
Warmmiete
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8744255
Objektnummer: 0936
Hausansicht
Zugang behindertengerecht
Parkflächen auf dem Hof
Eingang EG
Eingang EG
Büroraum
Büroraum
Teeküche
WC
Flur
Grundriss
Macroansicht
Microansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.882 € |
| Warmmiete | 2.823 € |
| Nebenkosten | 376 € |
| Heizkosten | 565 € |
| Mietpreis pro m² | 6 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
| Kaution | 3.764 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 125 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 313,7 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-02-14 |
| Endenergiebedarf | 272,30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Geben Sie Ihrem Unternehmen eine neue Visitenkarte!
Wir vermieten eine gut ausgestattete Büroeinheit in beliebter Innenstadtlage von Stendal.
Die angebotene Gewerbe-, bzw. Bürofläche liegt im 1. OG eines reinen Geschäftshauses und verfügt über ca. 313,70 qm Nutzfläche - aufgeteilt auf 9 homogene Räume, Küche und WCs.
Die Einheit ist sehr effektiv geschnitten und ist durch eine Rampe auch rollstuhlgerecht erreichbar.
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ob Büro, Praxis oder Dienstleistung - viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Die Fläche steht ab Januar 2025 für eine Anmietung zur Verfügung.
Interessiert? Dann zeitnah Anfrage stellen!
Wir vermieten eine gut ausgestattete Büroeinheit in beliebter Innenstadtlage von Stendal.
Die angebotene Gewerbe-, bzw. Bürofläche liegt im 1. OG eines reinen Geschäftshauses und verfügt über ca. 313,70 qm Nutzfläche - aufgeteilt auf 9 homogene Räume, Küche und WCs.
Die Einheit ist sehr effektiv geschnitten und ist durch eine Rampe auch rollstuhlgerecht erreichbar.
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ob Büro, Praxis oder Dienstleistung - viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Die Fläche steht ab Januar 2025 für eine Anmietung zur Verfügung.
Interessiert? Dann zeitnah Anfrage stellen!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Linoleum |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Die Ausstattung im Detail:
- Gewerbeeinheit mit 313,70 m² Nutzfläche im 1. OG
- behindertengerechten Zugang
- Fahrstuhl im Objekt
- Datenverkabelung in den Büroräumen
- 5 Stellplätze auf dem Grundstück zu je 25 EUR möglich
- WC und Küche
- geräumige Lagerflächen im Keller
- sanitäre Duschmöglichkeiten und WCs sind ebenfalls im Keller nutzbar
- ab Januar 2025 bezugsfertig
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
- Gewerbeeinheit mit 313,70 m² Nutzfläche im 1. OG
- behindertengerechten Zugang
- Fahrstuhl im Objekt
- Datenverkabelung in den Büroräumen
- 5 Stellplätze auf dem Grundstück zu je 25 EUR möglich
- WC und Küche
- geräumige Lagerflächen im Keller
- sanitäre Duschmöglichkeiten und WCs sind ebenfalls im Keller nutzbar
- ab Januar 2025 bezugsfertig
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Hallstr. 42-46
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich in der Hallstraße - im Zentrum der Altstadt.
Zum Marktplatz und zum Schadewachten mit diversen Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, öffentliche Ämter, Arzt, Apotheke) sind es nur wenige Schritte.
Kurze Wege - hier macht arbeiten Spaß!
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich in der Hallstraße - im Zentrum der Altstadt.
Zum Marktplatz und zum Schadewachten mit diversen Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, öffentliche Ämter, Arzt, Apotheke) sind es nur wenige Schritte.
Kurze Wege - hier macht arbeiten Spaß!