Tolles Büro in Hamburg mit Blick auf die Außenalster, Balkone, provisionsfrei
28.500 €
Kaltmiete
35.910 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8743106
Objektnummer: 19462
Foyer
Alsterblick
Foyer
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Umfeld
5.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 28.500 € |
| Warmmiete | 35.910 € |
| Nebenkosten | 7410 € |
| Mietpreis pro m² | 25 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.140 m² |
| Bürofläche | 1.140 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
1973 entstand der terrassenförmige Bau unter Leitung der Architekten Fritz Rafeiner und Anton Gnech als Hauptsitz des Hamburger Verlagshauses "Gruner und Jahr".
Im Hamburger Volksmund wird das Bürohaus an der Alster liebevoll „Affenfelsen" genannt.
Im Hamburger Volksmund wird das Bürohaus an der Alster liebevoll „Affenfelsen" genannt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
- toller Ausblick auf die Außenalster
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden
- umlaufender Austritt / Balkon
- repräsentativer Eingangsbereich
- vier geräumige Personenaufzüge
- modernen Büroflächen
- Klimaanlage (Vollklima)
- innenliegenden Sonnenschutz u.v.m..
Ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss steht allen Mietern des Hauses nach Absprache zur Verfügung
In der Tiefgarage des Gebäudekomplexes können PKW-Stellplätze - für nur € 150,-- je Platz mtl. zztl. MwSt. angemietet werden.
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden
- umlaufender Austritt / Balkon
- repräsentativer Eingangsbereich
- vier geräumige Personenaufzüge
- modernen Büroflächen
- Klimaanlage (Vollklima)
- innenliegenden Sonnenschutz u.v.m..
Ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss steht allen Mietern des Hauses nach Absprache zur Verfügung
In der Tiefgarage des Gebäudekomplexes können PKW-Stellplätze - für nur € 150,-- je Platz mtl. zztl. MwSt. angemietet werden.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
20354 Hamburg
Lage des Objektes
Das im Stadtteil „Rotherbaum“ befindliche Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig an der Außenalster.
Diverse Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zum S- und Fernbahnhof „Dammtor“ und zur U-Bahn Haltestelle „Stephansplatz“ sind es nur ca. 650 m.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 4, 5, 109) befindet sich am Mittelweg.
Diverse Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zum S- und Fernbahnhof „Dammtor“ und zur U-Bahn Haltestelle „Stephansplatz“ sind es nur ca. 650 m.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 4, 5, 109) befindet sich am Mittelweg.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0407607071 |
| Mobil | 01724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |