Multifunktional nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage

698 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8740519 Objektnummer: 0790
Gewerbefläche
Eingangsbereich
WC
Grundriss web

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 698 €
Nebenkosten 110 €
Maklerprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 40 m²
Bürofläche 40 m²
Baujahr 1920
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 25.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Elektro

Objektbeschreibung

Hier steht eine interessante Gewerbefläche im Ortszentrum zur Vermietung.

Die ca. 40 m² große Fläche im Erdgeschoss wird über den verglasten Eingang betreten. Zwei weitere, bodentiefe Fenster bieten zudem beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten wurden komplett modernisiert und sind u.a. mit neuen Fußböden ausgestattet und frisch gestrichen.

Ein Aufenthalts-/Sozialraum sowie ein WC-stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine Terrasse könnte mit genutzt werden (ca. 6 m²).

Die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen hochinteressant! Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
* ca. 40 m² Nutzfläche
* zentrale Lage
* gute Sichtbarkeit
* komplett modernisiert
* verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93107 Thalmassing

Lage des Objektes

Thalmassing liegt im südlichen Landkreis Regensburg und hat ca. 3.660 Einwohner.

Der Ort ist Standort von Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetrieben.
Zwei Kindergärten, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort. Attraktiv ist auch die Nähe nach Neutraubling und Regensburg.

Ein reges Vereinsleben sowie die herrliche Umgebung bieten verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und machen Thalmassing zur beliebten Wohngemeinde.

Verkehrsanbindung:
- A 93 (ca. 5 km entfernt)
- B 15 (ca. 5 km entfernt)
- ÖPNV: RVV Linie 20

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

Kontakt

Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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