Große Apotheke mit im Ober- und Dachgeschoss weiteren Räumlichkeiten zu verkaufen.

499.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8739063 Objektnummer: CS-BHH11G
Vorderansicht
Flur/ Apotheke
Aufenthaltsraum
Bad/Apotheke
Raum/ Apotheke
Büro/ Apotheke
Labor/ Apotheke
Raum/ Apotheke
geschäft/Apotheke
Flur OG
Raum 1 OG
Raum2 OG
WC OG
Balkon
Raum 3OG
Raum 4 OG
Raum 1 DG
Raum 2 DG
Raum 3 DG
Garten/ Stellplätze
Seitenansicht
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 406 m²
Bürofläche 299,93 m²
Grundstücksfläche 833 m²
Baujahr 1910
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-08-24
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 362.91
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.

Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und kann bis dahin mit übernommen werden.

Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.

Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.

Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.

Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.

Sonstige Informationen

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2024
Endenergiebedarf: 362,91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Baujahr Heizung: 1995

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Objektstandort

28717 Bremen / Lesum

Lage des Objektes

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden, das Objekt liegt an einer großen Straße in Bremen Lesum. Parkmöglichkeiten stehen vor unter hinterm dem Gebäude zur Verfügung.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es kleinere Geschäfte, Bäckereien und Apotheken, eine Drogerie und diverse Restaurants.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs günstig. Mit dem Auto erreicht man die A270 in wenigen Minuten, die eine schnelle Verbindung zur A27 ermöglicht.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Bahnhof Bremen-Lesum ist nur wenige Kilometer entfernt, die nächste Bushaltestelle nur wenige hundert Meter.

Für Familien Bremen- Lesum ein attraktiver Wohnort. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen aller Altersklassen in der Umgebung.

Die ärztliche Versorgung in der Nähe ist gut ausgebaut und das Klinikum Bremen-Nord ist in ca 10 Minuten mit dem PKW erreicht.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen

Kontakt

Telefon 0421 / 6028899
Fax 0421 / 6099694
Website www.niemeyer-gbr.de

Ansprechpartner/in

Frau Christiane Sinzig
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