Zentral gelegene Geschäfts- oder Büroräume im pulsierenden Dresden-Löbtau

118.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8737326 Objektnummer: 01159-LE3-050924
Einkaufsstraße
Hausansicht
Gewerbe | Beispiel
Gewerbe | Beispiel
Gewerbe | Beispiel
Treppe
Lagerraum
Grundriss Laden 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 118.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Zimmer 1
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-08-01
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 95.34 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in deinem zukünftigen Geschäft in Dresden/Löbtau.

Mit einer Lage in einem belebten Stadtteil und in einem Gebäude mit insgesamt fünf Etagen profitierst du von einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und mach diesen Laden zur Heimat deines erfolgreichen Geschäfts.

Hier wartet ein gepflegter Geschäftsbereich aus dem Baujahr 1996 auf deinen kreativen Input. Der Verkaufsraum mit ca. 40 m² erstreckt sich über eine Etage und bietet dir mit einem Raum alle Möglichkeiten, deine Vision zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich und Glasbereich kann werbewirksam entsprechend genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 14 m² und WC für Mitarbeiter und Kunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neuen Bereich zur Selbstverwirklichung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Fahrstuhl
Diese Highlights warten auf Sie:

+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung

+ ebenerdiger Gewerberaum
+ großzügiger heller Eingangsbereich
+ Lagerraum
+ Toilettenbereich

Sonstige Informationen

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.

Objektstandort

01159 Dresden / Löbtau

Lage des Objektes

Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Löbtau im Süden von Dresden. Löbtau ist ein gut erreichbarer und dynamischer Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch durch seine ausgeprägte lokale Infrastruktur besticht.

Die Gewerbefläche ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B170 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und zu den umliegenden Regionen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Die Umgebung der Gewerbefläche ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für zusätzliche Kundenfrequenz sorgen.

Dresden-Löbtau ist ein aufstrebender Stadtteil mit wachsendem Potenzial. Die kontinuierliche Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeprojekte in der Region trägt zur positiven wirtschaftlichen Dynamik bei. Die Gewerbefläche bietet die Möglichkeit, von diesem Wachstum zu profitieren und sich in einem prosperierenden Umfeld zu etablieren.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immolounge GmbH
Am Waldschlösschen 4
01099 Dresden

Kontakt

Telefon +49 351 41 88 55 66
Fax +49 351 - 41 88 55 99
Website www.immolounge.de

Ansprechpartner/in

Herr Adrian Bialluch
Weitere Anbieterdaten