Beste Lage für Ihr Ladenlokal in der Ratinger Innenstadt
1.800 €
Kaltmiete
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8733250
Objektnummer: R3091
Titelbild
Schaufensterfront
Ladenlokal
Innenansicht Ladenlokal
Innenansicht Ladenlokal
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 180 € |
Größe & Zustand
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 12. 2015 |
| Gültig bis | 19.12.2025 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bietet dieses gut geschnittene Ladenlokal viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hell und freundlich gestaltete Verkaufsraum ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet und eignet sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Kundenbüros. Zusätzlich steht ein Abstell- und Büroraum zur Verfügung, der für die Lagerung von Waren oder Akten genutzt werden kann.
Die Lage des Objekts ist optimal – mitten im Zentrum von Ratingen-Mitte. Durch die belebte Innenstadt und zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem optimalen Gewerbelokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Lage des Objekts ist optimal – mitten im Zentrum von Ratingen-Mitte. Durch die belebte Innenstadt und zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem optimalen Gewerbelokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Keller |
Ihre Kundschaft betritt Ihren Laden durch eine barrierefreie Eingangstür – somit können Kunden mit Rollatoren oder Kinderwägen bequem hereinkommen.
Die Front zur Straße beträgt ca. 8 m und ist fast durchgängig verglast. Gute Sichtbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten sind somit auf jeden Fall gegeben, wodurch Sie ideal auf sich aufmerksam machen können.
Der Verkaufsraum ist modern und nahezu rechteckig geschnitten. Zur Ladeneinheit gehört ein separates Büro/Lagerraum, das ebenfalls durch den Hauseingang zu erreichen ist. Im Untergeschoss steht Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine separate Toilette zur Verfügung.
Zusätzlich ist ausreichend Lagerraum im Untergeschoss vorhanden.
Die Front zur Straße beträgt ca. 8 m und ist fast durchgängig verglast. Gute Sichtbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten sind somit auf jeden Fall gegeben, wodurch Sie ideal auf sich aufmerksam machen können.
Der Verkaufsraum ist modern und nahezu rechteckig geschnitten. Zur Ladeneinheit gehört ein separates Büro/Lagerraum, das ebenfalls durch den Hauseingang zu erreichen ist. Im Untergeschoss steht Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine separate Toilette zur Verfügung.
Zusätzlich ist ausreichend Lagerraum im Untergeschoss vorhanden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Objektstandort
40878 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage, mitten in der Fußgängerzone und der historischen Altstadt von Ratingen-Mitte.
Die Lage auf der Düsseldorfer Straße, fast mittig zwischen dem Zentrum der Ratinger Innenstadt, also dem Marktplatz, und dem neuen Einzelhandelsschwerpunkt, den „Wallhöfen“, ist ein Garant für natürliche Frequenz und gute Sichtbarkeit.
Auf dem nahegelegenen Marktplatz findet dreimal wöchentlich der große und über die Ratinger Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt statt. Zudem werden hier ganzjährig Veranstaltungen und Events, wie zum Beispiel das Ratingen Festival, organisiert. In der direkten Nachbarschaft befinden sich verschiedene Parkhäuser, Restaurants, Banken, Friseure und diverse Einzelhändler.
Die ÖPNV-Anbindung könnte besser nicht sein: Der zentrale Busbahnhof ist in nur zwei Gehminuten erreicht. Die Autobahn ist mit den Anbindungen zur A44, A52 sowie A3 nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit erreichen Sie auch den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 15 Minuten.
Die Lage auf der Düsseldorfer Straße, fast mittig zwischen dem Zentrum der Ratinger Innenstadt, also dem Marktplatz, und dem neuen Einzelhandelsschwerpunkt, den „Wallhöfen“, ist ein Garant für natürliche Frequenz und gute Sichtbarkeit.
Auf dem nahegelegenen Marktplatz findet dreimal wöchentlich der große und über die Ratinger Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt statt. Zudem werden hier ganzjährig Veranstaltungen und Events, wie zum Beispiel das Ratingen Festival, organisiert. In der direkten Nachbarschaft befinden sich verschiedene Parkhäuser, Restaurants, Banken, Friseure und diverse Einzelhändler.
Die ÖPNV-Anbindung könnte besser nicht sein: Der zentrale Busbahnhof ist in nur zwei Gehminuten erreicht. Die Autobahn ist mit den Anbindungen zur A44, A52 sowie A3 nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit erreichen Sie auch den Düsseldorfer Flughafen in weniger als 15 Minuten.
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Anbieter
GREENS GmbH
Düsseldorfer Str. 15
45481 Mülheim an der Ruhr-Saarn/Mintard
Kontakt
| Telefon | 02102 14 65 714 |
| Website | www.greens-immobilien.de |