Sofort Frei! - Schickes kleines Ladenlokal in der Fußgängerzone
550 €
Kaltmiete
18 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8730674
Objektnummer: 202408239
Titel
Titel2
Fußgängerzone
Schlossweg
Große Schaufensterfront
Blick in die Fußgängerzone
Ladenfläche
Treppenhaus
Laden
praktisches Einbauregal
Sozialraum Blick aus dem Laden
Sozialraum Blick in den Laden
Spülbecken
WC
eigene Gastherme
Ausgang Richtung Schlossweg
Außeansicht Fußgängerzone
Stellplätze
Grundriss Laden links
Energieskala
Lageplan
https://www.simimmobilien.de/
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Maklerprovision | 2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 1.100 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 18 m² |
| Gesamtfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174.09 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Altenkirchen. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und ständig durch die Eigentümer betreut und instand gehalten.
Im Haus befindet sich noch eine weitere Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung im Dachgeschoss.
Alle Einheiten verfügen über eigene Gasthermen.
Der Eigentümer strebt hier einen Staffelmietvertrag mit einer 5-jährigen Laufzeit an. Dieser sieht eine jährliche Steigerung von 5 % vor.
Im Haus befindet sich noch eine weitere Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung im Dachgeschoss.
Alle Einheiten verfügen über eigene Gasthermen.
Der Eigentümer strebt hier einen Staffelmietvertrag mit einer 5-jährigen Laufzeit an. Dieser sieht eine jährliche Steigerung von 5 % vor.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum, der sowohl durch die Fußgängerzone als auch von der Rückseite über die belebten Parkplätze begangen werden kann.
Büro, Sozialraum und eine Mitarbeitertoilette runden das Bild der attraktiven Räume ab.
Weiterhin steht dem neuen Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Büro, Sozialraum und eine Mitarbeitertoilette runden das Bild der attraktiven Räume ab.
Weiterhin steht dem neuen Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
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Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Objektstandort
57610 Altenkirchen
Lage des Objektes
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
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Anbieter
Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | +49 26 81 984 3666 |
| Fax | +49 26 81 984 3661 |
| Website | www.simimmobilien.de |