Arbeiten mit Charme

6.537,1 €
Kaltmiete
10.410,04 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8728212 Objektnummer: 1343V
Ladenfläche
offener Lichthof
Fitness Area
Ladenfläche
Ladenfläche
Lager

Preise & Kosten

Kaltmiete 6.537,1 €
Warmmiete 10.410,04 €
Nebenkosten 3872,94 €
Mietpreis pro m² 4,64 €
Maklerprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.408,34 m²
Bürofläche 1.408,34 m²
Fläche teilbar ab 120 m²
Baujahr 1915
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Der klassische Altbau stammt aus dem Baujahr 1905 und wurde 1989 kernsaniert. Die vakanten Mietflächen erstrecken sich über vier Etagen und können individuell kombiniert werden.

Das Gebäude besticht durch ein charmantes Ambiente mit einem einladenden, offenen Lichthof.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich zeitgemäß in einem hellen und freundlichen Erscheinungsbild.

Die transparenten Räumlichkeiten mit vier separaten Eingängen eignen sich ideal für Fitness, Kampfsport und Physiotherapie.

Der BUNERT Laufshop incl. Lagerbestand und Inventar kann optional weiter betrieben werden.

Auch die professionellen Fitnessgeräte können optional übernommen werden.

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Keller
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Vier Eingänge – vier Etagen
- offener Lichthof – transparente Glaswände
- teilweise klimatisiert
- mehrere Sanitärbereiche
- Einbauküche und Kochnische
- Umkleideraum Personal

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Objektstandort

41236 Mönchengladbach

Lage des Objektes

Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, bietet eine reizvolle Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Geschäftigkeit.

Diese flexibel nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich in der Nähe des Hauptbahnhofes Rheydt.
Die zentrale Lage ist Anlaufpunkt für viele in Rheydt.

Die Buslinien 001, 002 und SB1 verkehren direkt vor der Tür – Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Kontakt

Telefon +49 211 929689-31
Fax +49 211 929689-29
Website www.immo-schwarze.de/

Ansprechpartner/in

Herr Giuliano De Curtis
Weitere Anbieterdaten