Träumchen!!! Wunderschönes, sehr gepflegtes Friesenhaus in 25794 Dörpling zu verkaufen.
498.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8722470
Objektnummer: 20-03-23
Preise & Kosten
Kaufpreis | 498.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,98% |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 200 m² |
Nutzfläche | 56 m² |
Grundstücksfläche | 775 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1996 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 21. 09. 2011 |
Gültig bis | 20.09.2021 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas,kohle,holz |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Kohle, Holz |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 im Stil eines herrschaftlichen Friesenhauses erbaute Einfamilienhaus erfüllt Ihnen alle Wünsche. Fühlen Sie sich auf ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zu Hause. Das großzügig, anmutende Eingangsportal mit offener Galerie und einer weißen Buchetreppe heißt Sie in diesem besonderen Haus willkommen. Durch eine doppelflügelige Tür treten Sie vom Eingangsbereich in das helle und großzügige Wohn-Esszimmer, welches eine Größe von ca. 41 m² hat. Das Wohnzimmer lädt mit seinem Kaminofen und der hellen Fensterfront zum Verweilen und Genießen ein. Angrenzend liegt der gemütliche Wintergarten mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die weiße Einbauküche mit buchefarbener Arbeitsfläche bietet herrlichen Koch Komfort und lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gelangen Sie durch die "Speisekammer" in die über ca. 56 m² große Garage mit elektrischem Tor. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 10,5 m² großes Gäste-Zimmer, ein ca. 7,5 m² großes Gästebad, welches mit einer Dusche, Fenster und modernen ausgestattet ist, vervollständigen das Platz- und Raumangebot im Erdgeschoss. Über die großzügige und teilw. weißlackierte Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Flur von ca.18 m², im Friesengiebel, von dem aus die weiteren drei ebenfalls großzügig geschnittenen Zimmer des Hauses abgehen. Ein besonderer Eyecatcher ist das ca. 15 m² große und sehr gut geschnittene Vollbad mit Badewanne und Fenstern. Hier bekommen Sie bereits morgens nach dem Aufstehen Gute Laune und freuen sich auf den Tag! Ein ca. 25 m² großer Raum über der Garage liegend, würde sich zusätzlich gut zu einer Einliegerwohnung umbauen lassen und vervollständigt dieses Immobilienangebot. Das wunderschöne und großzügige Friesenhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Atmosphäre. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und vereinbaren Sie gleich noch heute einen Besichtigungstermin.
Die weiße Einbauküche mit buchefarbener Arbeitsfläche bietet herrlichen Koch Komfort und lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gelangen Sie durch die "Speisekammer" in die über ca. 56 m² große Garage mit elektrischem Tor. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 10,5 m² großes Gäste-Zimmer, ein ca. 7,5 m² großes Gästebad, welches mit einer Dusche, Fenster und modernen ausgestattet ist, vervollständigen das Platz- und Raumangebot im Erdgeschoss. Über die großzügige und teilw. weißlackierte Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Flur von ca.18 m², im Friesengiebel, von dem aus die weiteren drei ebenfalls großzügig geschnittenen Zimmer des Hauses abgehen. Ein besonderer Eyecatcher ist das ca. 15 m² große und sehr gut geschnittene Vollbad mit Badewanne und Fenstern. Hier bekommen Sie bereits morgens nach dem Aufstehen Gute Laune und freuen sich auf den Tag! Ein ca. 25 m² großer Raum über der Garage liegend, würde sich zusätzlich gut zu einer Einliegerwohnung umbauen lassen und vervollständigt dieses Immobilienangebot. Das wunderschöne und großzügige Friesenhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Atmosphäre. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und vereinbaren Sie gleich noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Carport | 1 |
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im EG sowie Bad im OG
- weiße Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung
- im EG Fußböden etc. saniert im Jahr 2022
- Gästebad im EG saniert im Jahr 2023
- Doppelgarage mit elektr. Tor
- Carport mit elektr. Tor
- Wintergarten
- umfriedeter, pflegeleicht und schön angelegter Garten
- 2 Bäder
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im EG sowie Bad im OG
- weiße Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung
- im EG Fußböden etc. saniert im Jahr 2022
- Gästebad im EG saniert im Jahr 2023
- Doppelgarage mit elektr. Tor
- Carport mit elektr. Tor
- Wintergarten
- umfriedeter, pflegeleicht und schön angelegter Garten
- 2 Bäder
- Kaminofen
Sonstige Informationen
- Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. -
- Besichtigungen nur nach Terminabsprache
- Besichtigungen nur nach Terminabsprache
Lage des Objektes
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dörpling, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Bergstraße ist bekannt für ihre malerische Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und gute Infrastruktur. Die Lage der Immobilie besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Hier finden Sie ein harmonisches Miteinander und eine angenehme Gemeinschaft. Die Gegend ist sicher und bietet Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt Heide (ca. 13 km entfernt) in greifbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Hier finden Sie ein harmonisches Miteinander und eine angenehme Gemeinschaft. Die Gegend ist sicher und bietet Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt Heide (ca. 13 km entfernt) in greifbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien im Norden
Postfach 5803
24065 Kiel
Kontakt
Telefon | +49 (0)4347 / 7303980 |
Mobil | +49 (0)172 / 2532133 |
Fax | +49 (0)4347 / 736218 |
Website | www.immobilienimnorden.de |