LOFT in Düsseldorf-Grafenberg I bodentiefe Fenster I provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8714083
Objektnummer: 2996
Preise & Kosten
Kaltmiete | 0 € |
Nebenkosten | 19910,2 € |
Mietpreis pro m² | 15 € |
Maklerprovision | Provisionsfrei für den Mieter! |
Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Größe & Zustand
Gesamtfläche | 5.105,18 m² |
Bürofläche | 277,6 m² |
Baujahr | 2003 |
Verfügbar ab | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | B |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Mit vielen Bezügen zu einstigen Nutzung des Hohenzollernwerks und der Funktion der beiden Baudenkmäler präsentiert sich dieses Bürohaus als großzügiges Loftgebäude. Die stringente Sichtbetonfassade verweist auf industrielle Architektur, Decke und Stütze werden zum formalen Ausdruck einer puristischen Architektursprache. Geschosshohe Fensterelemente aus verzinktem Stahl unterstreichen diese Gestaltungsabsicht und gewährleisten offene Innenräume mit dem typischen Loftcharakter. Durch die nach außen hin ablesbaren Erschließungen und Kerne erhält das Gebäude eine klare Gliederung.
Frei in den Luftraum gestellte Aufzugs- und Treppeninstallationen betonen die Ästhetik der Architektur, die auch im Inneren des Baus Funktion und Konstruktion verbindet.
Frei in den Luftraum gestellte Aufzugs- und Treppeninstallationen betonen die Ästhetik der Architektur, die auch im Inneren des Baus Funktion und Konstruktion verbindet.
Ausstattung
Boden | Teppich |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei | |
Keller |
Lage des Objektes
Die Liegenschaft bietet aufgrund seiner vorteilhaften Anbindung an den ÖPNV viel Flexibilität. Der Flughafen sowie das Messegelände befinden sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.
Auf Grund der in Kürze erreichbaren Erkrather Straße und der im weiteren Verlauf befindlichen BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A59 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befinden sich Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.
Auf Grund der in Kürze erreichbaren Erkrather Straße und der im weiteren Verlauf befindlichen BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A59 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befinden sich Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.
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40213 Düsseldorf
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Website | www.corealis.de |