Moderne Lager- und Produktionsimmobilie bei Halle // 2 x 10t Kran und Rampe

700.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8713266 Objektnummer: MS-1605-2024-MK
Ansicht Grundstück
Grundriss
Ansicht Grundstück
Ansicht Grundstück
Vorderansicht (Verwaltungsfläche)
Elektrische Toreinfahrt
Außenfläche
Einfahrt Kalthalle
Vogelperspektive
Ansicht Grundstück
Eingangsbereich Verwaltung
WC's
Büro 1 von 3
Halle 1
Halle 1
Halle 1
Halle 2
Kran 1
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaufpreis 700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 404,62 €
Maklerprovision keine zusätzliche Provision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.730 m²
Bürofläche 200 m²
Grundstücksfläche 6.012 m²
Zimmer 5
Baujahr 2009
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-08-03
Baujahr (laut Energieausweis) 2009
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fluessiggas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Lager- und Produktionshallen sowie einem modernen Büro- und Verwaltungsbereich. Es befindet sich Teutschenthal und bietet eine ideale Anbindung an die A38 und B80. Eine Grundstückszufahrt, zwei ebenerdige Rolltore und eine Rampe gewährleisten hervorragende Logistikoptionen. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Das zweigeschossige Bürogebäude, welches an Halle 1 angeschlossen ist, verfügt über eine moderne Ausstattung. Aktuell wird die Immobilie von einem größeren produzierenden Gewerbe genutzt. Die Flächen werden beim Verkauf kurzfristig geräumt.

Flächenaufstellung:

Grundstücksgröße: ca. 6.012 m²
Halle 1 (beheizbar): ca. 1.000 m²
Halle 2 (Kalthalle): ca. 530 m²
Überdachter Bereich: ca. 220 m²
Büro-/Sozialfläche (massiv): ca. 200 m²
PKW-Stellplätze: 10 Stück

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Industriestraße 6
06317 Amsdorf

Lage des Objektes

Entfernung zu:

- A38 (AS "Schafstädt"): ca. 5,1km
- B80: ca. 7,6km
- Flughafen Leipzig: ca. 53km

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon + 49 345 209331-19
Mobil + 49 176 81199964
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Stutzer
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