Klimatisierte Büroflächen im Gewerbegebiet

2.106 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8712679 Objektnummer: 0776-1
Bürofläche
Büroraum
Besprechungsraum
Teeküche
Dusche
Grundriss 2. OG (Büro)

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 2.106 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.
Kaution 3 Nettomonatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 234 m²
Bürofläche 234 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling werden diese Büroflächen mit ca. 234 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude angeboten.

Die Büroetage im 2. Obergeschoss teilt sich in ein Großraumbüro sowie drei weitere Räume ein. Eine Teeküche ist mit neuwertiger Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Ein Damen und Herren-WC mit Dusche sind in die Fläche integriert. Die Einheit ist hell und lichtdurchflutet. Zudem erfolgt die Beleuchtung über integrierte Deckenstrahler. Alle Räume sind klimatisiert.

Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden, die Sozialräume mit Fliesen ausgelegt.

Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind am Objekt vorhanden.

Am selben Standort können wir Ihnen außerdem weitere Büroflächen sowie eine große Lagerhalle und einen Freiplatz zur Miete anbieten.

Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93073 Neutraubling

Lage des Objektes

Neutraubling hat ca. 15.400 Einwohner und liegt ca. 10 km östlich von Regensburg.
Die Stadt ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.

Bedeutende Unternehmen aus verschiedensten Bereichen, z.B. Maschinenbau, Metallverarbeitung, Chemie, Textil- und Verpackungsindustrie, Einzelhandel, Spedition und Logistik sowie Automobilzulieferer sind in und um Neutraubling angesiedelt

Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.

Die Bundesstraße 15 führt direkt an Neutraubling vorbei.

Die Stadt hat zwei eigene Anschlussstellen an die BAB 3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg, wo die A 3 auf die A 93 trifft.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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